ERA Portugal inicia 2024 com um crescimento de 36% na venda de casas novas

Entre Janeiro e Março de 2024, o número de imóveis novos transacionados pelo departamento de Novos Empreendimentos da ERA cresceu 36% face ao período homólogo.

A rede de mediação divulga hoje os seus resultados da unidade de Novos Empreendimentos relativos ao 1º trimestre de 2024. Todos os indicadores confirmam uma tendência global de crescimento, contribuindo para um peso cada vez maior deste departamento na facturação total do Grupo.

Em comunicado, a ERA revela que dos cinco concelhos com mais casas novas vendidas destaca-se (com % face ao total nacional): 1º Gondomar (peso de 10%); 2º Porto (8%); 3º Coimbra (7%); 4º Loures (6%); e Seixal (4%).

A tipologia de imóveis com mais procura no segmento dos novos foram os T2 (37%), seguidos pelos T3 (29%), T1 (20%), T4 (10%) e T0 (3%). Embora apenas 3% das casas novas vendidas tenham sido T0, a procura por esta tipologia tem crescido substancialmente, sobretudo por parte de investidores, e são imóveis com um tempo de absorção (venda) muito rápido.

Estas transacções geraram uma facturação de aproximadamente 2,5 milhões de euros, o que significa uma subida de +21% em relação ao trimestre anterior (cerca de 2,1 milhões de euros) e +38% face ao período homólogo (a rondar os 1,8 milhões de euros).

A venda de casas novas representou, neste trimestre, 15% da facturação habitacional, ganhando um peso cada vez maior na faturação total da ERA.

80% dos compradores são portugueses

O perfil dos clientes mantém-se similar ao de trimestres anteriores, ou seja, cerca de 80% são portugueses e os restantes distribuem-se por nacionalidades como Brasil, Alemanha, EUA e França.

"Os números comprovam uma tendência de crescimento verificada ao longo do último ano. A incerteza macroeconómica que marcou o arranque de 2023 tornou ainda mais significativa a subida registada neste 1º trimestre e dá-nos boas perspetivas para o que resta do ano", antecipa David Mourão-Ferreira, director do Departamento de Novos Empreendimentos da ERA Portugal.