Custos de construção de habitação nova aumentaram 11,2% em Janeiro

Em Janeiro, a variação homóloga do Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN) do Instituto Nacional de Estatística - INEsituou-se em 11,2%, taxa superior em 0,3 p.p. à observada em Dezembro de 2022. Os preços dos materiais aumentaram 10,4%, desacelerando 3,7 p.p. face ao mês anterior e o custo da mão de obra aumentou 12,4% (6,7% em Dezembro de 2022). O INE refere que o significativo aumento do custo de mão-de-obra não pode ser dissociado do aumento do salário mínimo (7,8%) em Janeiro de 2023.

O custo dos materiais contribuiu com 6,0 p.p. para a formação da taxa de variação homóloga do ICCHN (8,0 p.p. em Dezembro de 2022) e a componente mão-de-obra com 5,2 p.p. (2,9 p.p. no mês anterior). Entre os materiais que mais influenciaram esta variação estão o cimento, com um crescimento homólogo do preço de cerca de 30%, as madeiras e derivados de madeira, com variações superiores a 20%, e o betão pronto, com um crescimento perto dos 20%.

A taxa de variação mensal do ICCHN foi de 1,4% no primeiro mês deste ano. O custo dos materiais manteve-se inalterado e o custo da mão-de-obra aumentou 3,5%.

As componentes materiais e mão-de-obra contribuíram com 0,0 p.p. e 1,4 p.p., respectivamente, para a formação da taxa de variação mensal do ICCHN (-0,2 p.p. e 0,1 p.p. em dezembro de 2022, pela mesma ordem).