Crédito à Habitação: taxa de juro implícita cai pelo 4.º mês consecutivo

A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação diminuiu pelo quarto mês consecutivo, para 4,556% em Maio, traduzindo uma descida de 5,0 pontos base (p.b.) face a Abril (4,606%).

Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro desceu pelo sétimo mês, passando de 3,910% em Abril para 3,845% em Maio. A prestação média fixou-se em 404 euros, o mesmo valor de Abril de 2024 e 52 euros acima do registado em Maio de 2023, o que traduz uma variação mensal nula (variação de 0,2% no mês anterior) -. revela hoje o Instituto Nacional de Estatística (INE).

No último mês, segundo o INE, “a parcela relativa a juros representou 61% da prestação média, o que compara com 51% em Maio de 2023. Nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, o valor médio da prestação desceu 8 euros face ao mês anterior, para 603 euros em Maio, o que corresponde a um aumento de 2,0% face ao mesmo mês do ano anterior. O capital médio em dívida para a totalidade dos créditos à habitação aumentou 347 euros, para 65 924 euros.

A taxa de juro implícita no crédito à habitação desceu para 4,556%, valor inferior em 5,0 p.b. face ao registado no mês anterior, sendo a quarta descida consecutiva, tendo acumulado uma quebra de 10,1 p.b. desde o máximo atingido em Janeiro de 2024 (4,641%).

Capital médio em dívida

Em Maio de 2024, o capital médio em dívida para a totalidade dos contratos subiu 347 euros face ao mês anterior, fixando-se em 65.924 euros. Para os contratos celebrados nos últimos 3 meses, o montante médio em dívida foi 124.516 euros, menos 643 euros que em Abril.