Logo Diário Imobiliário
CONSTRUÍMOS
NOTÍCIA
JPS Group 2024Porta da Frente
Habitação
Concelhos periféricos lideram procura por casas para arrendar

Ilustração Freepik

Concelhos periféricos lideram procura por casas para arrendar

30 de julho de 2025

A procura por casas para arrendar em Portugal está a concentrar-se nos concelhos periféricos das grandes cidades, com destaque para a Grande Lisboa. No segundo trimestre de 2025, municípios como Barreiro, Vila Franca de Xira e Amadora lideraram o ranking dos 50 mais procurados, segundo dados do idealista/data. Lisboa e Porto, apesar de concentrarem a maior oferta de imóveis, ficaram fora do top – ocupando a 65.ª e 81.ª posições, respectivamente.



Quadro do Idealista/data



A explicação reside no elevado custo das rendas nas duas maiores cidades do país, o que afasta as famílias para zonas limítrofes, onde os preços são mais acessíveis. Lisboa, por exemplo, regista uma renda mediana de 1.751 euros, face aos cerca de 1.200 euros ou menos praticados nos concelhos vizinhos. No caso do Porto (1.216 euros/mês), o mesmo fenómeno observa-se em municípios como Paredes, Penafiel ou Gondomar, onde as rendas variam entre os 760 e os 1.026 euros mensais.

Entre os 50 municípios mais procurados, os preços oscilam entre os 582 euros (Covilhã) e os 1.778 euros (Palmela). A maioria tem rendas acima dos 1.000 euros, mas há 21 concelhos com valores inferiores a esse patamar – cinco deles com medianas iguais ou inferiores a 750 euros: Covilhã, Bragança, Chaves, Castelo Branco e Figueira da Foz.

A procura fora dos grandes centros confirma uma tendência de alívio no mercado de arrendamento, impulsionada também pelo maior interesse na compra de casa, favorecido por juros mais baixos e incentivos para os jovens.



Quadro Idealista/data