Comprar casa em Portugal ficou 8,4% mais caro no último ano

O preço das casas em Portugal subiu 8,4% em Agosto face ao mesmo mês do ano passado, fixando-se nos 2.951 euros por metro quadrado (m²), segundo o índice de preços do idealista. Em relação ao trimestre anterior, a valorização foi de 3,5%.

Capitais de distrito

A subida dos preços foi registada em 18 capitais, com destaque para Beja (+33%), Santarém (+29,6%) e Guarda (+20%). Seguem-se Setúbal (19,9%), Coimbra (12,4%) e Viana do Castelo (12,1%).

Lisboa continua a liderar como a cidade mais cara para comprar casa, com 5.866 €/m², seguida do Porto (3.811 €/m²) e do Funchal (3.755 €/m²). Já as cidades mais acessíveis são Guarda (962 €/m²), Bragança (1.007 €/m²) e Beja (1.300 €/m²).

Distritos e ilhas

As maiores subidas ocorreram na ilha de Porto Santo (+23,9%), ilha de São Miguel (+17,9%) e em Santarém (+17,7%). Em contrapartida, apenas Bragança registou descida (-1%).

Nos distritos e ilhas mais caros para comprar habitação, Lisboa lidera (4.502 €/m²), seguida por Faro (3.792 €/m²) e Madeira (3.536 €/m²). No extremo oposto estão Guarda (785 €/m²), Portalegre (869 €/m²) e Bragança (893 €/m²).

Regiões

Todas as regiões registaram aumentos. A maior subida foi nos Açores (+17,3%), seguida do Alentejo (+16,4%) e da Madeira (+13,2%). A Área Metropolitana de Lisboa permanece a região mais cara (4.158 €/m²), enquanto o Centro (1.610 €/m²) continua a ser a mais acessível.

O índice de preços imobiliários do idealista tem por base os valores medianos dos anúncios publicados na sua plataforma, excluindo preços fora de mercado e imóveis sem actividade recente.