edifício Pier III
BNP Paribas REIM adquire edifício de escritórios Pier III onde está a nova sede da Accenture em Portugal
A Períptero – Empreendimentos Imobiliário, vendeu o edifício de escritórios Pier III, ao BNP Paribas REIM. A CBRE assessorou a Períptero tendo envolveu várias linhas de negócio e realizou uma abordagem integrada de 360 graus. Nesta operação, a Morais Leitão representou legalmente o vendedor e a Garrigues representou o comprador.
O edifício que é, agora, a nova sede da Accenture em Portugal, compreende um total de 4.500 metros quadrados e oferece 101 lugares de estacionamento. Com um projecto do Arquitecto Carrilho da Graça, a Periptero criou um edifício “state-of-the-art” que é um dos mais emblemáticos da zona ribeirinha de Lisboa. Esta construção deu resposta à necessidade de novos espaços de escritórios, que se faz sentir no nosso mercado. Além disso, é também um dos mais modernos do mercado, pelas suas características técnicas, certificação LEED Gold, entre outros aspetos totalmente em linha com as atuais necessidades dos utilizadores, no que respeita a tecnologia e bem-estar.
“A CBRE orgulha-se de ter assessorado mais uma transação icónica na cidade de Lisboa. Neste caso, o edifício Pier III foi alvo de uma consultoria totalmente integrada da nossa parte, com cerca de 25 colaboradores da CBRE envolvidos em diferentes ciclos do edifício, nomeadamente, tendo participado no arrendamento à Accenture, no Design e Gestão de Projecto de fit-out, na certificação ambiental e na gestão do edifício. Agora, no momento da venda, fica mais uma vez comprovado, que mesmo num contexto de alguma incerteza, não existe relutância por parte dos investidores na aquisição de edifícios icónicos em localizações prime”, afirma José Hermozilha, Head of Investment Properties CBRE.
“O projecto Pier III representa um importante marco no crescimento desta zona lisboeta – uma área pouco desenvolvida da cidade, previamente ocupada por construções de logística e industrial. Relativamente à imagem urbana, o edifício assume um carácter unitário, fortemente caracterizado pela métrica homogénea dos seus vãos exteriores e pela neutralidade das suas paredes de tijolo maciço - uma referência ao passado industrial desta zona da cidade . O fit-out interior, desenvolvido em colaboração com a CBRE e personalizado para a Accenture (ocupante de toda a área de escritórios), procura oferecer um espaço tecnologicamente moderno e capaz de responder às novas filosofias de trabalho”, refere José António Fernandes, Administrador na Periptero – Empreendimentos Imobiliário, S.A.
“Esta aquisição reforça o nosso portefólio e enquadra-se perfeitamente na nossa estratégia, adicionando um ativo moderno, totalmente ocupado e arrendado, e localizado numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa. A certificação LEED Gold obtida no Pier III, demonstra um alto padrão de qualidade e uma abordagem ESG abrangente, fundamental para os nossos inquilinos, investidores e, de forma mais geral, para todos os nossos stakeholders”, comenta Gonzalo Bueno, Head do BNP Paribas REIM Iberia.
