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Arrendamento: por cada casa anunciada há 21 famílias que a consultam...
Apesar do aumento de 4,7% no preço das rendas em Portugal em 2024, os anúncios de casas para arrendar no idealista receberam, em média, 21 contactos no quarto trimestre de 2024 antes de serem retirados. No entanto, comparativamente ao mesmo período de 2023, o número de contactos por anúncio diminuiu 33%, quando recebiam, em média, 32 contactos, segundo uma análise de dados realizada pelo idealista.
"Estes números revelam que a pressão de contactos por anúncio de casas para arrendar continua a ser elevada apesar de ter diminuído no quarto trimestre do ano. O que não indica que haja menos famílias a procurar casa para arrendar, mas sim que há mais imóveis disponíveis no mercado, como já tínhamos referido anteriormente, indicando que a oferta de imóveis no mercado de arrendamento aumentou 59% em 2024. No entanto, os preços continuam elevados e fora do alcance da maioria dos portugueses." - explica Ruben Marques, porta-voz do idealista.
Contactos por cidades
A cidade portuguesa onde os anúncios receberam mais contactos no final de 2024, foi Santarém com a média de 37 contactos, seguida por Portalegre (35), Setúbal (32), Bragança (26), Leiria (24), Ponta Delgada (24), Guarda (22), Faro (22), Vila Real (21), Beja (20), Coimbra (20) e Castelo Branco (20). Com uma média de menos de 20 contactos por anúncio, encontram-se as cidades de Lisboa (19), Évora (18), Braga (18), Funchal (18), Viseu (18) e Aveiro (17). As cidades que menos contactos receberam, em média, foram o Porto (12) e Viana do Castelo (11).
Menos contactos por anúncio em 18 capitais de distrito
A média de contactos por anúncio no último trimestre de 2024, diminuiu em 18 capitais de distrito nos últimos doze meses. Viana do Castelo foi a cidade onde média de contactos mais desceu, com menos 53% de contactos recebidos. Seguem-se o Porto (-48%), Leiria (-41%), Braga (-39%), Santarém (-38%), Lisboa (-37%), Viseu (-33%), Faro (-33%), Portalegre (-31%), Beja (-31%), Coimbra (-31%), Évora (-28%), Aveiro (-28%), Castelo Branco (-23%), Setúbal (-21%), Funchal (-20%), Bragança (-20%) e Vila Real (-9%).
Por outro lado, os anúncios de casas para arrendar na Guarda receberam, em média, mais 29% de contactos, sendo a única capital de distrito onde os contactos aumentaram. Já em Ponta Delgada, o número de contactos manteve-se estável nesse período.
Dados foram recolhidos e analisados pelo idealista/data, a proptech do idealista que fornece informações destinadas a profissionais para facilitar a tomada de decisões estratégicas, em Portugal, Espanha e Itália. O idealista/data utiliza todos os parâmetros da base de dados do idealista em cada país, bem como outras fontes de dados públicas e privadas para oferecer serviços de avaliação, investimento, angariação e análise de mercado.
