Anúncios de imóveis de nova construção aumentam cerca de 36% nos últimos 3 meses

Nos últimos três meses, o portal Imovirtual teve em média 12 279 anúncios activos de nova construção por mês, o que representa um crescimento de 36% face ao período homólogo onde estavam activos uma média de 9 015 anúncios por mês.

Em relação aos preços da nova construção, estes também aumentaram, à semelhança do que tem vindo a acontecer em todas as categorias de imóveis. No período em análise, comprar uma casa de nova construção custava, em média, 565 000 euros, uma diferença de 65 000 euros face ao período homólogo, no qual o preço médio rondava os 500 000 euros.

Contudo, comparativamente com os imóveis usados, durante o mesmo período, verificou-se que estes custavam em média 170 000 euros, uma diferença de 395 000 euros (-232%) em relação aos de nova construção.

Quando analisada a categoria das casas, verificou-se uma maior oferta de anúncios para apartamentos, no qual representa 94% dos imóveis novos, enquanto as moradias são apenas 6%.

Relativamente ao preço dos apartamentos de nova construção, aumentou de 485 000 euros para 550 000 euros, o que representa uma subida de 13%. Também no que toca às moradias, os preços da nova construção aumentaram de 950 000 euros para 988 500 euros.

Lisboa foi a região onde se verificou um maior número de anúncios de imóveis pertencentes à categoria da nova construção com 39% da oferta de todo o país. Seguindo-se, neste top 3, Porto (22%) e Faro (19%). Setúbal e Ilha da Madeira completam o top 5.

"Em relação à procura, é interessante constatar que, mesmo com mais ofertas em Lisboa do que no Porto, é esta última região que lidera o número de pesquisas para imóveis de nova construção", esclarece Sylvia Bozzo, Marketing Manager do Imovirtual.