Renovada e reabilitada a fachado do velho quartel irá manter-se
Antigo Quartel de S. Brás no Porto dá lugar a habitação e unidade hoteleira
O antigo Quartel de S. Brás, no Porto, está a ser alvo de obras de alteração e ampliação para dar lugar a habitação colectiva, uma unidade hoteleira, comércio e serviços, confirmou hoje a Câmara do Porto.
Em resposta à Lusa, a Câmara do Porto esclareceu que o projecto prevê a demolição total do antigo Quartel de S. Brás, situado na Constituição, à excepção “das fachadas do edifício voltado à Rua de S. Brás”.
A empreitada inclui a reconstrução do corpo principal do edifício e a construção de novos volumes, nomeadamente “um volume adossado ao edifício existente”, um volume à face da Rua de João Pedro Ribeiro e um outro no interior do logradouro “com a criação de uma praça contígua à frente urbana”.
O antigo Quartel de S. Brás dará lugar a uma unidade hoteleira de quatro estrelas com 57 quartos, comércio e serviços, mas também habitação colectiva. No projecto está prevista a construção de 82 fogos, mais de metade (52%) de tipologia T0, 23% de tipologia T1, 15% de tipologia T2 e 10% de tipologia T3. O promotor do projecto é a empresa Imperialwhite – Sociedade de Promoção e Construção Imobiliária, Lda.
Em Outubro de 2021, a Câmara do Porto revelava que o pedido de licenciamento para as obras no antigo quartel se encontrava em tramitação, depois de resolvido o problema do Plano Director Municipal (PDM) que estava a travar o avanço do projecto.
O edifício estava classificado como equipamento urbano no PDM de 2006, o que permitia apenas edificações ou instalações destinadas à prestação de serviços à comunidade nos domínios assistencial e sanitário, educativo, cultural e desportivo ou religioso, explicou à época a autarquia
Com a revisão do PDM, o actual terreno está qualificado como espaço central, não existindo "uma limitação ao nível dos usos" nem "imposição dos usos de equipamento para o antigo quartel".
Quando questionado sobre o assunto em reunião do executivo, em meados de Setembro de 2021, o presidente da câmara destacou que o Quartel de S. Brás era uma "velha pretensão da cidade" e que, por proposta da CDU, chegou a pensar fazer do local a Casa do Associativismo. Também o Hospital de Santa Maria manifestou interesse em lá fazer uma escola de enfermagem, adiantou Rui Moreira.
Segundo relatório a que a Lusa teve acesso em Abril de 2021, a venda, em 2020, do quartel no Porto e de uma doca da Marinha, em Lisboa, renderam 8,5 milhões de euros ao Estado.
Desativado em 1993, o antigo Quartel de S. Brás acabou por ser vendido pelo Estado, em 2018, a uma empresa imobiliária, para se transformar num hotel e em habitações com comércio. Com este negócio, o Estado arrecadou 4,5 milhões de euros, por uma área pouco superior a 5.300 metros quadrados.
Do histórico edifício, resta apenas a fachada, cuja estrutura se vai manter para integrar o novo projecto.
Lusa/DI
