Preços das casas em Espanha sobem pelo 4º trimestre consecutivo
Durante o primeiro trimestre de 2022 os preços das casas em Espanha aumentaram 3,7% face ao período homólogo do ano anterior, mas a empresa de avaliação e consultoria Gesvalt que refere esse dado no seu último relatório de habitação espera “um cenário de estabilização ao longo do ano que modere as reavaliações imobiliárias”.
No final do primeiro trimestre de 2022, segundo o estudo, as casas no país vizinho subiram de preço para 1.439 euros (+3,7%) por metro quadrado. Este é já o quarto trimestre sucessivo de subida, com avanços quase generalizados em todo o país. Apenas a Galiza e as Astúrias registaram retrocessos, enquanto áreas como as Ilhas Canárias e as Baleares registaram aumentos de mais de 5% por ano. Madrid e Catalunha, por outro lado, cresceram 2,7% e 1,2%, respectivamente.
Arrendamento mais irregular
Segundo o estudo da empresa de avaliação, ”apesar de os preços de arrendamento terem registado uma tendência igualmente ascendente, a progressão é mais irregular do que no caso de venda e compra. Os maiores aumentos no início de 2022 foram em Cuenca (12,3%), Gerona (10,3%), Huelva (9,1%), Málaga (8,5%) e Pontevedra (8,2%). Em contraste, as contracções mais pronunciadas foram registadas em Lérida (-6,6%), Orense (-5,2%), e Salamanca (-3,1%).
“Barcelona ultrapassou mais uma vez a barreira dos 16€/m2 por mês, colocando-se no topo do ranking provincial. Seguiram-se Madrid (15€), Guipúzcoa (14,63) e as Ilhas Baleares (13,71). No fundo da tabela, de acordo com a Gesvalt, estavam Jaén, Cuenca e Teruel, todas com unidades de arrendamento inferiores a 5€/m2 mês.
