Imobiliário inicia ano com resultados positivos em todas as frentes

Licenciamentos para construção e reabilitação de edifícios, número de fogos licenciados em construções novas, crédito à habitação e avaliação bancária, subiram no início do ano.

De acordo com a Síntese Estatística da Habitação, realizada pela AICCOPN, no primeiro mês de 2019, foram licenciadas 1.405 obras de construção e reabilitação de edifícios habitacionais pelas Câmaras Municipais, o corresponde a um aumento de 17,3% em termos homólogos.

Relativamente ao número de fogos licenciados em construções novas, assistiu-se a um forte crescimento de 42,5%, para 1.835 alojamentos.

De igual modo, no novo crédito à habitação observou-se, em Janeiro, um aumento significativo, com 747 milhões de euros em crédito concedidos a particulares, montante que traduz um aumento de 17,8%, face ao observado em Janeiro de 2018. O valor médio da avaliação bancária na habitação registou, em Janeiro de 2019, um aumento de 6,3% em termos homólogos, fixando-se em 1.226 euros por m2 . Nos apartamentos, o valor fixou-se em 1.288 euros por m2 , em resultado de um acréscimo de 6,9%, em termos homólogos. Nas moradias, o valor médio de avaliação bancária foi de 1.125 euros, o que traduz um aumento de 4,8%, face a Janeiro de 2018.

Também o consumo de cimento no mercado nacional totalizou 258,7 mil toneladas o que traduz um aumento de 15,9%, face a igual mês do ano anterior. 

No Alentejo, região analisada nesta síntese, o número de fogos licenciados em construções novas nos doze meses terminados em Janeiro de 2019 totalizou 836, o que traduz um aumento de 35,3% face aos 618 alojamentos licenciados no período homólogo. Destes, 77% são de tipologia T3 ou superior e apenas 23% de tipologia T2 ou inferior. Quanto aos valores de avaliação bancária na habitação nesta região verificou-se, em Janeiro de 2019, um aumento em termos homólogos de 4,2% para 1.018 euros por m2 .