Procura de escritórios no Porto continua em alta
No primeiro trimestre de 2021, a cidade do Porto manteve a elevada tendência de procura de escritórios por empresas no sector das "Farmacêuticas e Saúde", "Serviços Financeiros", "Produtos de Consumo" e "Consultoria e Advocacia", absorvendo cerca de ¾ da área total colocada.
De acordo com a Predibisa, aoesar da dinâmica do mercado de escritórios do Grande Porto, este segmento acompanhou o cenário de incerteza instalado no primeiro trimestre de 2021 com a evolução da segunda e terceira vaga da pandemia Covid-19.
Segundo o director do departamento Corporate, João Leite Castro: “(...) a Predibisa foi responsável pela colocação de metade das operações realizadas ao longo do primeiro trimestre, continuamos a acreditar que o Porto continua a reunir todas as soluções e infraestruturas que as empresas procuram para desenvolverem a sua actividade. Agora será apenas uma questão temporal para chegarmos à estabilização social com o programa de vacinação e voltaremos a colocar grandes áreas de escritórios”, reforça.
No relatório apresentado, a consultora indica que a zona da Boavista continua a absorver mais de 85% da área total colocada na cidade, seguindo-se a zona oriental. Fora da cidade do Porto é a zona de Vila Nova de Gaia a responsável pela maior colocação de área, seguindo-se Matosinhos.
Em termos de procura e número de operações, as empresas de “Consultoria e Advocacia” e de “Produtos de Consumo” são responsáveis pela maior actividade do mercado, com metade das operações registadas. De salientar também que mais de 55% da área absorvida e metade das operações registadas estão relacionadas com a implementação de novas empresas na cidade do Porto, sendo este o principal factor de motivação para a procura de novos espaços de escritórios na região durante o primeiro trimestre. Uma tendência já verificada desde o último ano, reflectindo o estatuto de elevada atractividade que o Porto tem hoje no mercado europeu.
