Parque das Nações: Critical TechWorks vai ocupar 10.000 m2 no K-Tower
Numa das maiores operações de ocupação de escritórios dos últimos tempos, a JLL acaba de fechar o contrato de pré-arrendamento para a ocupação de 10.000 m2 de escritórios no K-Tower com a Critical TechWorks, empresa resultante de uma joint-venture entre o BMW Group e a Critical Software.
A consultora actuou em representação da Krest Real Estate Investment, proprietário e promotor deste projecto de escritórios que está em construção no Parque das Nações, numa das melhores localizações de Lisboa, ao lado da Gare do Oriente. O imóvel estará pronto a ocupar em 2023.
Mariana Rosa, Head of Leasing Markets Advisory da JLL, indica que se trata de uma das maiores operações de ocupação de escritórios dos últimos tempos, comprovando que o mercado de Lisboa continua a beneficiar de uma procura dinâmica, de acordo com
"Concretizar uma operação com esta dimensão para um projeto que está em construção numa conjuntura ainda marcada pela pandemia, é uma evidência da confiança do tecido empresarial na recuperação da economia. Trata-se de um dos mais emblemáticos edifícios de escritórios actualmente em desenvolvimento, conjugando uma localização ímpar, com o melhor que se pode encontrar em termos de sustentabilidade, qualidade, design e tecnologia", refere a responsável.
O complexo K-Tower integra também o Moxy Hotel Lisboa Oriente, sendo que a torre de escritórios contempla 14 pisos acima do solo com uma área de aproximadamente 15.000 m2, incluindo estacionamento para mais de 154 viaturas. Este projecto aposta fortemente na sustentabilidade, integrando vários espaços verdes e estando a ser construído de acordo com os requisitos da certificação BREEAM, tendo o certificado "Breeam Excellent".
Para Claude Kandiyoti, CEO da empresa belga Krest Investments, "antes da pandemia, os nossos arquitectos Metrourbe e Saraiva projectaram um edifício que atendesse às exigências da nova geração de escritórios. O K-Tower oferece todos os atributos que são hoje tão importantes no ambiente de trabalho – luz natural, jardins, grandes áreas e fácil mobilidade. Desde o dia da sua concepção que queríamos um edifício sustentável e que fosse intemporal, fazendo com que os seus ocupantes se sentissem em casa no seu local de trabalho. Estamos felizes por ter um ocupante como a Critical TechWorks, que irá projectar os carros eléctricos de amanhã num edifício de escritórios do futuro”.
Já Paulo Guedes, CFO da Critical TechWorks, comenta: “Esta operação é um reforço da nossa aposta no talento português e da confiança de que o trabalho que desenvolvemos hoje tem realmente impacto no futuro e tornar-se-á cada vez mais indispensável, à medida que os automóveis se irão diferenciar mais pelo software, do que pela máquina em si. Assim, e porque acreditamos que o escritório é um local essencial para a promoção da cultura da empresa, da colaboração entre equipas e da partilha de conhecimentos, estamos muito contentes por traçar este plano a longo prazo”.
