Porto: Mercado de Escritórios aquece…
O mercado de escritórios no Porto começa a dar mostras de dinamismo, coisa que não acontecia até um passado recente, a ponto das consultoras internacionais o ignorarem completamente nos seus estudos de “research”.
Exemplos disso são o recente arrendamento por parte de uma multinacional francesa do imóvel Oporto Center, que totaliza 11.700 m2 e a instalação da Critical Software em 1.800 m2 de um edifício situado no largo do Dr. Tito Fontes. A Critical Software é uma empresa de origem portuguesa mas que opera no mercado global, presente em grandes mercados mundiais, e trabalhando para clientes como a Siemens, a NASA ou a Airbus.
A JLL, através do seu departamento de Office Agency, foi a consultora responsável pela colocação da multinacional francesa no Oporto Center, naquela que foi a maior operação de arrendamento de escritórios na cidade do Porto em 2016.
A JLL foi responsável pelo arrendamento do espaço em representação do proprietário do imóvel, a Ciagest, encontrando-se ainda a prestar serviços de facility management no imóvel. Também o projecto de adaptação dos interiores do edifício aos requisitos do novo ocupante está a cargo da Tetris, a empresa de arquitectura e construção de interiores do universo empresarial da JLL.
Porto: destino apetecível
“O Porto é um destino cada vez mais apetecível para a instalação de centros de serviços partilhados. A qualidade de vida e qualificação da mão-de-obra; a excelente posição geográfica, que está agora a ser verdadeiramente capitalizada e que tem beneficiado com o crescimento das rotas servidas por companhias low cost; bem como custos de ocupação bastante competitivos face a outras cidades europeias, incluindo Lisboa, são factores valorizados na hora de escolher”, argumenta Mariana Rosa, directora do Office Agency e Corporate Solutions da JLL. “Além disso, a cidade goza de crescente exposição internacional, quer por via do crescimento do turismo quer pela própria diplomacia económica que a autarquia tem desenvolvido”, explica.
Refira-se que só a JLL foi responsável pelo arrendamento de uma área de cerca de 21.500 m2 no segmento de escritórios no mercado imobiliário do Porto, onde no último ano promoveu a instalação de empresas como a Randstad, a Webhelp, a Iten ou a Mercadona.
