AVENUE lança nova fase do Fernão Magalhães 127 com edifício Terra
A AVENUE avançou com a terceira fase de comercialização do empreendimento Fernão Magalhães 127, no Porto, com o lançamento do edifício Terra, numa altura em que mais de 60% das unidades já colocadas no mercado se encontram vendidas ou reservadas.
O novo edifício, com três pisos e 27 apartamentos de tipologias entre T0 e T3, reforça a componente residencial do projecto, sendo orientado sobretudo para famílias. Todas as fracções dispõem de varanda ou terraço e lugar de estacionamento.
O empreendimento, localizado na Avenida de Fernão de Magalhães, a cerca de 10 minutos a pé dos Aliados, integra um total de 334 apartamentos distribuídos por quatro edifícios, num investimento superior a 150 milhões de euros. O projecto inclui ainda 17.500 metros quadrados de escritórios e duas unidades comerciais, totalizando cerca de 49.000 metros quadrados de área bruta de construção.
De acordo com informação de mercado para fases anteriores do projecto, os preços de comercialização situam-se, em média, entre cerca de 3.500 e 5.500 euros por metro quadrado, com apartamentos T0 a iniciarem-se em torno dos 200 mil euros e tipologias T2 e T3 a ultrapassarem os 400 mil a 700 mil euros, dependendo da área, localização dentro do complexo e características como espaços exteriores.
A construção do Fernão Magalhães 127 encontra-se em fase avançada, com três edifícios já a atingir o último piso e o quarto com cerca de 90% da estrutura concluída.
Um projecto de «mixed-use»
Projetado pelo atelier OODA, o empreendimento aposta num conceito “mixed-use”, integrando habitação, escritórios e comércio, bem como um conjunto alargado de amenidades, incluindo jardins, horta urbana, ginásio, pista de corrida, campo de padel, áreas de coworking e segurança 24 horas.
A comercialização está a cargo das consultoras Dils, JLL, LUXIMOS Christie's e Youropa Portugal.
Segundo a promotora, o ritmo de vendas reflecte a procura por projectos residenciais bem localizados e com oferta integrada de serviços, num contexto de dinamismo do mercado imobiliário do Porto.
