A elevada procura de chalés exclusivos faz subir os preços

A procura de chalés está a aumentar de forma constante, excedendo frequentemente a disponibilidade de imóveis para venda em muitas regiões. Os Alpes Austríacos estão entre os mercados residenciais e destinos de férias mais desejados da Europa - a informação é veiculada pela Engel & Völkers, uma das principais mediadoras de imóveis de luxo a nível mundial.

Segundo aquela rede de mediação, na Áustria, em Kitzbühel, por exemplo, “os preços dos imóveis de topo situam-se, em média, entre os 30.000 e os 35.000 euros por metro quadrado. Em Salzburgo, os preços de topo variam entre 13.000 e 15.000 euros por metro quadrado. Em Gstaad, os preços de topo variam entre os 68.000 e os 70.000 francos suíços (cerca de 72.500 a 74.600 euros) por metro quadrado, enquanto em St. Moritz podem atingir os 72.000 francos suíços (cerca de 76.800 euros).

“Para um número cada vez maior de pessoas [mas muito restrito, naturalmente...], os chalés são o refúgio perfeito onde podem escapar à vida quotidiana e abraçar totalmente a natureza”, afirma Florian Hofer, sócio-gerente da Engel & Völkers Alpenregion Tirol & Zell am See.

Segundo a Engel & Völkers, as propriedades que combinam o design tradicional alpino com concepções de vida modernas e sustentáveis são especialmente procuradas. Para além da localização e das comodidades exclusivas, como grandes áreas de bem-estar, ginásios domésticos e adegas, outras considerações importantes incluem tecnologias energeticamente eficientes e materiais naturais como a madeira e a pedra. Estes apartamentos satisfazem todos os critérios de exigência em termos de conforto sumptuoso, consciência ambiental e elegância intemporal. Concebidos originalmente como cabanas de montanha nos Alpes, os chalés distinguem-se das outras propriedades pela sua construção em madeira e pelos telhados inclinados, que lhes conferem um charme próprio.

Desde os deslumbrantes Alpes Austríacos até às majestosas montanhas da Suíça e aos pitorescos Alpes franceses e italianos, a Engel & Völkers apresenta uma seleção de chalés exclusivos, cada um com panoramas alpinos de cortar a respiração.

Chalé em St. Johann, Áustria - Engel & Völkers Kitzbühel ©vogography

Chalé sofisticado em St. Johann, Áustria

Este chalé exclusivo em St. Johann no Tirol combina na perfeição o charme alpino com o luxo contemporâneo. Com dois pisos e cerca de 360 metros quadrados no total, a propriedade oferece uma experiência de vida excepcional. O piso superior, repleto de luz, acolhe uma área de estar com um design elegante, com uma impressionante armação de telhado exposta feita de madeira antiga, uma lareira e uma espaçosa área de refeições completa com uma cozinha de design personalizada. Os terraços exteriores neste piso oferecem vistas panorâmicas sobre as montanhas circundantes. As comodidades exteriores incluem uma banheira de hidromassagem, uma elegante área de refeições, um espaço de lounge e um terraço para banhos de sol com espreguiçadeiras confortáveis para relaxar. Outros destaques notáveis incluem uma área de bem-estar com uma sauna finlandesa e uma sala de ski dedicada. Preço sob pedido. (Fonte de imagem: Engel & Völkers Kitzbühel ©vogography)

Chalé em Salzburg, Áustria - Engel & Völkers Zell am See

Charmoso Chalé em Salzburgo, Áustria

Totalmente renovado, este chalé em Saalbach-Hinterglemm, em Salzburgo, combina o luxo moderno com o charme alpino tradicional. Está actualmente em comercialização na Engel & Völkers por 3,5 milhões de euros. Com cerca de 251 metros quadrados e distribuída por três pisos, a propriedade tem cinco quartos, cinco casas de banho e uma sala de estar e de jantar espaçosa e luminosa com uma lareira aberta. O chalé beneficia do mais elevado nível de conforto, bem como de uma localização única numa encosta que garante vistas inigualáveis e uma privacidade sem compromissos. As comodidades luxuosas incluem uma área de bem-estar com uma sauna a vapor e um terraço exterior com uma banheira de hidromassagem. Apenas a 100 metros das pistas de ski, este chalé é um sonho para os entusiastas dos desportos de inverno. (Fonte de imagem: Engel & Völkers Zell am See)

Chalé em Gstaad (Berna), Suíça - Engel & Völkers Gstaad

Um Chalé em Berna, Suíça

Este exclusivo chalé de férias em Berna, na Suíça, está actualmente a ser intermediado pela Engel & Völkers. É particularmente impressionante pela sua localização, situado num amplo terreno de 818 metros quadrados com vistas deslumbrantes sobre as montanhas envolventes. Os interiores, com mais de 400 metros quadrados, incluem seis quartos espaçosos e quatro casas de banho luxuosas, oferecendo um amplo espaço para a família e convidados. A área de estar em plano aberto constitui o coração desta casa. Foi concebida em torno de uma grande lareira central, ideal para socializar à noite, depois de um dia nas encostas ou a fazer caminhadas. Preço sob consulta. (Fonte de imagem: Engel & Völkers Gstaad)

Chalé em Châtel, França - Engel & Völkers Market Center Paris

Chalé acolhedor em Châtel, França

Situado no coração dos Alpes franceses, a Engel & Völkers apresenta este exclusivo chalé em Haute-Savoie, com um preço de 4,5 milhões de euros. Com 396 metros quadrados, a propriedade possui nove quartos em suite e amplos espaços comuns, todos com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre as montanhas circundantes. Mobiliário de madeira de qualidade, uma lareira e um bar elegante evocam uma atmosfera calorosa e convidativa em toda a propriedade. A localização privilegiada na área de ski de Portes du Soleil permite o acesso directo a dois teleféricos e a estâncias próximas. Para além da época de inverno, a região também oferece uma variedade de comodidades de lazer, incluindo trilhos para caminhadas e ciclismo de montanha, tornando-a num retiro perfeito durante todo o ano. (Fonte de imagem: Engel & Völkers Market Center Paris)

Chalé em Courmayeur, Itália - Engel & Völkers Valle d'Aosta ©Aiace Bazzana

Chalé exclusivo em Courmayeur, Itália

Localizado no coração do exclusivo bairro de Pussey, em Courmayeur, este chalé totalmente renovado oferece um conforto inigualável nos seus 500 metros quadrados de espaço habitacional. Abrangendo quatro níveis, apresenta interiores luxuosos, vistas deslumbrantes sobre o Mont Blanc, um jardim de dimensões generosas e vários terraços. Combinando a elegância contemporânea com o charme alpino, o chalé oferece tanto um acesso conveniente ao centro da cidade como um retiro privado sereno, tornando-o numa casa de sonho verdadeiramente excepcional. Preço sob consulta. (Fonte de imagem: Engel & Völkers Valle d’Aosta ©Aiace Bazzana).

Os preços destes lindos imóveis estão, naturalmente, ao alcance de um reduzido número de mortais, mas os restantes não estão impedidos de sonhar. E estes são chalés verdadeiramente de sonho!