Vila Nova Parque, um novo empreendimento da Imo4build na cidade do Porto
O Vila Nova Parque é o mais recente empreendimento promovido pela Imo4build, empresa com obra feita na cidade do Porto.
O projecto situa-se na zona de Aldoar, Freguesia de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, em harmonia com o núcleo rural onde se insere. Implantado num lote de terreno com 2.677 m2, o projecto Vila Nova Parque é um condomínio fechado (composto por 13 moradias, de tipologia T3 e T4, organizadas em 4 conjuntos – A, B, C e D). Concebido pelo arquitecto Rui Livramento, o condomínio beneficiará de um carácter de grande exclusividade com elevados padrões de qualidade construtivos.
Segundo Ana Jordão, da empresa de mediação Predibisa, responsável pela comercialização do projecto, o Vila Nova Parque proporciona “(...) a possibilidade de viver numa localização privilegiada (entre o CLIP – Oporto International School e o Hospital da CUF), onde ainda é possível sentir a natureza e beneficiar da proximidade ao Parque da Cidade do Porto” em total segurança.
Para o arquitecto, Rui Livramento: “(...) o projecto de arquitectura tem em consideração o núcleo rural em que se insere e procura estabelecer uma correcta relação com a envolvente, nomeadamente no respeito pela cércea, nos materiais, na volumetria e no enquadramento paisagístico... O projecto de Paisagismo prevê amplas áreas de coberto vegetal, que envolvem os 4 conjuntos de moradias”.
Inseridas num empreendimento completamente murado, em pedra, as 13 moradias apresentam um exterior com grande presença de betão aparente, o que lhes configurará uma imagem de modernidade e simultaneamente de solidez.
O interior do condomínio será servido por um percurso pedonal que permitirá o acesso a qualquer moradia. Todas as moradias possuirão um jardim privativo, os quais confrontarão com zonas de jardins comuns ou com os circuitos pedonais.
Com áreas brutas de construção (ABC) entre os 142 e os 188 m2, as moradias T3 estão a ser comercializadas por preços entre os 770 mil e 1,115 milhões de euros; já as T4, com áreas entre os 211 e os 229 m2 de ABC apresentam preços entre 1,07 milhões e 1,5 milhões de euros. Das 13 unidades que se encontram em construção, três foram já vendidas.
