RE/MAX activa no mercado de escritórios

Outubro foi o mês em evidência com um total de 133 transacções realizadas pela rede.

Segundo dados da RE/MAX Portugal, o volume de procura no segmento dos escritórios tem-se mantido relativamente estável ao longo do ano, contudo superior ao registado em 2023. De Junho a Novembro, a RE/MAX registou uma média mensal de 100 transacções neste segmento, com Outubro a ser o melhor mês do ano, totalizando 133 transacções.

Já no que respeita à dimensão das áreas procuradas, “é notório  - diz a rede imobiliária em comunicado - o aumento face aos registos de 2023, muito embora no 3º trimestre do ano se tenham registado valores similares”. Em Novembro, a rede RE/MAX registou a procura de quase 20 mil metros quadrados (m2) de escritórios (19.593 m2), um valor que revela o dinamismo do segmento.

No que concerne a transacções neste segmento por concelhos, entre Junho e Novembro, Lisboa e Porto ocupam também os dois primeiros lugares, com 24,6% e 11,5% das transacções, respetivamente. Sintra (6,7%), Vila Nova de Gaia (4,9%) e Oeiras (4,1%) compõem o ranking dos cinco concelhos com maior volume de transacções. Seguem-se Braga (3,1%), Cascais (2,8%), Gondomar (2,3%), Funchal (2,1%) e Coimbra (2%) – no total dos 10 concelhos mais dinâmicos no segmento.

Numa análise à procura no segmento de escritórios, metro quadrado por fracção, em 2024 (até 30 de Novembro), o indicador mostra que a procura incidiu sobre fracções com maiores áreas, a rondar os 58 m2 por fracção.

Quanto ao volume de procura, os dados da rede revelam que em 2024, 83,6% diziam respeito a empresas portuguesas, aquelas que mais procuraram escritórios no conjunto das vinte nacionalidades com registo de interesse.