Quinta da Freixeira
Quinta da Freixeira vai trazer uma nova centralidade a Loures
Num investimento de cerca de 30 milhões de euros por parte do promotor ADDSOLID – Real Estate Investment, a Quinta da Freixeira, situada na freguesia de Lousa, concelho de Loures, vai receber um empreendimento que conjuga uma oferta residencial, de comércio e serviços diversificada.
Estão previstos neste projecto 11.000m2 de habitação (45 moradias unifamiliares e 38 fogos de habitação colectiva), 7.600m2 de comércio, serviços, polo tecnológico e restauração, residência sénior com 8.100m2 de construção e uma unidade de cuidados continuados com 2.500m2.
Este projeto vai criar ainda mais de 200 postos de trabalho directos numa freguesia com menos de 1500 pessoas empregadas e cerca de 3000 residentes (Censos de 2011).
"Na Quinta da Freixeira queremos constituir uma comunidade justa e inclusiva. Enquanto o ambiente urbano oferece um ambiente vibrante, seguro e amigável, a proximidade à natureza garante bem-estar e um sentido de liberdade", afirma Tiago Cerdeira Pinto, COO da ADDSOLID.
De acordo com o promotor, a Quinta da Freixeira possui uma localização estratégica no contexto do Município de Loures e da Área Metropolitana de Lisboa, com acesso à A8 e proximidade a outros eixos rodoviários, como a A9, A1, A5 e A2, garantindo a ligação a Lisboa, Cascais, Sintra, Óbidos e Ericeira.
O investimento e promoção deste empreendimento é da responsabilidade da ADDSOLID, que procura "oferecer um revitalizante marco para o concelho de Loures, freguesia de Lousa, assente num conceito de sustentabilidade do ponto de vista ambiental, ecológico e social, inovador e de referência internacional", de acordo com Tiago Cerdeira Pinto.
O empreendimento tira partido do enquadramento paisagístico característico da zona oeste, aproveitando a envolvente natural para criação de uma rede pedonal, onde se promovem atividades de lazer e desporto. O projeto respeita a morfologia do terreno natural, desenvolvendo cerca de 30.000m2 de superfície de pavimento com baixa percentagem de impermeabilização do solo e assente na sustentabilidade ambiental e ecológica, privilegiando soluções de baixo consumo energético, o uso de energias alternativas e o reaproveitamento e retenção de águas. Também a par com as exigências de sustentabilidade social e económica, a Quinta da Freixeita está certificada pelo sistema LiderA com uma classe de desempenho elevado na procura de sustentabilidade (A+).
O projecto de loteamento é da autoria do atelier de arquitetura e urbanismo MassLab, foi submetido a licenciamento junto do Município de Loures no passado mês de abril e prevê-se o arranque da empreitada no decorrer do ano de 2023.
A casa original da quinta remonta à primeira metade do século XVIII
No local ainda se encontra a casa original da quinta, datada da primeira metade do século XVIII. Tendo sido sítio de paragem do Rei D. João V, constitui um ícone de Lousa e um dos pontos principais do edificado a preservar nesta intervenção. Já no século XX, a Quinta da Freixeira transformou-se num importante complexo industrial, com um papel determinante no crescimento da localidade de Lousa.
Actualmente, os cerca de 15.000m2 de construção existentes no local estão desactivados e obsoletos, sendo premente a reabilitação urbana prevista nesta intervenção, com a reconversão da actual ocupação industrial e do seu meio envolvente. O principal objectivo é dinamizar o espaço, com um uso mais unificador do território, encontrando na memória e estrutura do património industrial a criação de novas dinâmicas para a localidade de Lousa.
