Procura por Quartos aumenta em Julho cerca de 40% face ao mesmo período de 2023

No último ano, o número de anúncios de quartos para arrendamento na plataforma do Imovirtual aumentou em +40%, passando de 2.187 em Julho de 2023 para 3.081 em Julho de 2024.

De acordo com o portal imobiliário, o preço médio de arrendamento de quartos também registou um aumento, situando-se atualmente em 570 euros, por mês, um crescimento de +6% em relação ao mesmo período do ano anterior, quando o valor médio era de 540 euros. No entanto, este valor manteve-se estável em comparação com o mês passado. Em contraste, o preço médio de procura - o valor que os inquilinos estão dispostos a pagar - é significativamente mais baixo, com uma média de 400 euros, por mês. Esta discrepância de +43% entre a oferta e a procura sublinha um desfasamento que pode influenciar as decisões dos potenciais inquilinos.

Relativamente, às cidades que continuam a liderar a procura de quartos incluem Coimbra (+27%), Porto (+23%), Braga (+16%), Lisboa (+14%) e Aveiro (+6%), sendo que estes dados mostram um interesse contínuo por áreas urbanas, onde a oferta de quartos é diversificada e as oportunidades de emprego e educação são mais abundantes.

Este estudo do Imovirtual sublinha a importância de entender as tendências de mercado e as preferências dos consumidores, especialmente num contexto de mudança rápida e incerteza económica.