Prestação da casa vai disparar em Outubro para contratos com Euribor – prevê Deco

A prestação da casa paga pelos clientes bancários no crédito à habitação vai subir em Outubro entre 89 e 202 euros nos contratos indexados à Euribor a três, seis e 12 meses, face às últimas revisões, segundo a Deco/Dinheiro&Direitos.

A simulação da entidade mostra que um cliente com um empréstimo no valor de 150 mil euros, a 30 anos, indexado à Euribor a seis meses e com um 'spread' (margem de lucro do banco) de 1%, passa a pagar a partir de Outubro 600,20 euros, um aumento de 146 euros face à última revisão, em abril.

Já no caso de um empréstimo nas mesmas condições (valor e prazo de amortização), mas indexado à Euribor a três meses, o cliente passa a pagar 555,25 euros, um aumento de 89,08 euros em relação a Julho deste ano.

Por fim, nos empréstimos indexados à Euribor a 12 meses, a prestação da casa, para um empréstimo nas condições referidas, será de 651,41 euros, uma subida de 202,10 euros em relação a Outubro do ano passado.

Estes valores foram calculados tendo em conta as médias da Euribor no mês de Setembro, de 1,596% a seis meses, 1,011% a três meses e 2,233% a 12 meses, segundo a Deco.

As Euribor começaram a subir mais significativamente desde 04 de Fevereiro, depois de o Banco Central Europeu (BCE) ter admitido que poderia subir as taxas de juro directoras este ano devido ao aumento da inflação na zona euro e a tendência foi reforçada com o início da invasão da Ucrânia pela Rússia em 24 de Fevereiro.

Em 08 de Setembro, o BCE subiu as três taxas de juro directoras em 75 pontos base, o segundo aumento consecutivo deste ano, já que em 21 de Julho, tinha subido em 50 pontos base as três taxas de juro directoras, a primeira subida em 11 anos, com o objectivo de travar a inflação.

No final da última reunião, a presidente do BCE, Christine Lagarde, disse que o aumento histórico de 75 pontos base nas taxas de juros não é a "norma", mas salientou que a avaliação será reunião a reunião.