Portugal é o país do Sul da Europa com as maiores subidas nos preços por m2 entre 2020 e 2023

Um estudo realizado pela Casafari sobre a evolução dos preços do imobiliário em 16 localizações de praia situadas em França, Itália, Espanha e Portugal, revela que foi no nosso país que se registaram as maiores subidas.

Os dados das 12 das 16 localizações de praia analisadas nos países do Sul da Europa mostram que se registaram aumentos dos preços por m2 em apartamentos T2 e T3 com terraço desde Junho de 2020.

As maiores subidas verificam-se em Portugal com +29,53% em Albufeira (3.273 euros/m²), +29,72% em Cascais (6.962 euros/m²), +32,29% em Lagos (3.417 euros/m²) e +36,38% em Vila Nova de Milfontes (2.342 euros/m²).

Cascais é a segunda localizações com valores mais altos por m2 no presente: Biarritz (9.131euros/m²), Cascais (6.962 euros/m²), Nice (6.228 euros/m²) e Saint-Malo (5.876 euros/m²). E, também com base nos dados de 2023, Cascais é mesmo a localização com o preço médio pedido mais elevado por propriedade (1.090,208 euros) de todas as cidades analisadas.

Das quatro localizações nas quais se verificou uma redução nos preços dos imóveis, três situam-se em Itália: -2,12% (2.430 euros/m²) em Cagliari, -9,31% (1.357 euros/m²) em Palermo e -14,15% em Trieste ( 2.251 euros/m²). Estas são também as localizações com preços mais baixos para apartamentos com estas tipologias e terraços.

O estudo foi realizado sobre a evolução dos preços do imobiliário em 16 localizações de praia situadas em França, Itália, Espanha e Portugal. A análise tem por base apenas imóveis de tipologia T2 e T3 com terraço e os dados foram recolhidos entre Junho de 2020 e Junho de 2023.