Plataforma logística de 17 000 m2 em comercialização na Maia
A M7, especialista no mercado imobiliário comercial e logístico, colocou em comercialização um activo logístico que possui na zona da Maia, Grande Porto, tendo contratado em regime de exclusividade para o efeito a consultora CBRE.
A plataforma logística, que beneficia de uma localização de excelência em termos de acessibilidade, situa-se numa das mais procuradas áreas de espaços logísticos no Grande Porto. A apenas 1,5 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro, o imóvel está perto de excelentes e rápidos acessos aos principais eixos rodoviários (A41-CREP, VRI, A28, A4, N13/N14) e oferece características únicas para logística de “last mile”, confirmadas pela presença nas imediações de diversos operadores logísticos líderes de mercado, fazendo desta, uma zona consolidada.
A CBRE, “através de uma equipa multidisciplinar que envolveu os departamentos de Agency Leasing, Project & Property Management, desenvolveu uma análise 360º com o intuito de identificar melhorias estratégicas a desenvolver no activo, nas suas diferentes dimensões” - refere a consultora em comunicado. Concluída esta análise, a plataforma será - afirma - “alvo de um investimento considerável, em áreas críticas para a actividade logística, conferindo-lhe as necessárias mais valias técnicas. De forma a satisfazer os requisitos dos ocupantes logísticos mais exigentes, o investimento em ESG e a certificação BREEAM terá um especial destaque e um forte investimento. O planeamento prevê a execução dos trabalhos no final do primeiro trimestre de 2024.
A plataforma logística da Maia irá oferecer aproximadamente 17.000 metros quadrados de área locável, pé direito entre 9 e 12 metros de altura, 49 cais de carga desnivelados para pesados, cais desnivelados para sprinters, dois pontos de acesso controlado e logradouro. A equipa da CBRE garante que “fruto destas características técnicas, que incluem uma nave independente, propícia a cross-docking, este activo figura-se como a principal plataforma logística disponível no Grande Porto”.
