Licenças para construção de habitação nova aumentam 7,1% no 1º trimestre
No primeiro trimestre, foram emitidas 4.655 licenças para obras de construção nova ou de reabilitação em edifícios residenciais, o que traduz uma diminuição de 12,3%, em termos homólogos, revela a Síntese Estatística da Habitação, divulgada pela AICCOPN. Contudo, quanto ao número de fogos licenciados em construções novas observa-se, neste período, um aumento de 7,1%, em termos homólogos, para 8.752.
Já o montante do novo crédito à habitação concedido pelas instituições financeiras, até março, aumentou 9%, face a igual período do ano anterior, ascendendo a um total de 4.531 milhões de euros. Neste âmbito, importa referir que a taxa de juro implícita no crédito à habitação, no mês de Março, aumentou 2,04 pontos percentuais, para 2,83%. Em março o valor mediano da avaliação da habitação estabelecido para efeitos de crédito bancário manteve uma trajectória de valorização, com um aumento de 11,4%, em termos homólogos, em resultado de acréscimos de 12,7% nos apartamentos, e de 6,4% nas moradias.
O consumo de cimento no mercado nacional perfez 946 milhares de toneladas, nos primeiros três meses de 2023, o que traduz uma redução de 7,4%, em termos homólogos.
Na Área Metropolitana de Lisboa - região analisada nesta síntese - , o número de fogos licenciados em construções novas nos doze meses terminados em Março, foi de 6.286, valor que traduz um aumento de 0,7% face aos 6.244 alojamentos licenciados nos doze meses anteriores. Destes, 8% são de tipologia T0 ou T1, 27% são de tipologia T2, 41% de tipologia T3 e 24% de tipologia T4 ou superior. Quanto ao valor de avaliação bancária na habitação, verificou-se, nesta região, uma variação homóloga de 11,2% em Março.
