Licenças de construção nova e reabilitação continuam em queda

Até ao final do mês de Julho, o licenciamento de fogos em construções novas registou um decréscimo de 4,8%, em termos homólogos, para um total de 18.766 habitações, indica a Síntese Estatística da Habitação da AICCOPN.

A Síntese refere ainda que nos primeiros sete meses do ano, emissão de licenças de construção nova e reabilitação de edifícios habitacionais pelas Câmaras Municipais, apesar de se assistir a uma quebra menos intensa nos meses de Junho e Julho, que a registada nos meses anteriores, apurou-se uma variação, em termos homólogos acumulados, de -2,7%.

Já o montante do novo crédito à habitação, excluindo renegociações, concedido pelas instituições financeiras até Julho totalizou 8.924 milhões de euros, representando um crescimento homólogo de 31,5%. Quanto à taxa de juro implícita no crédito à habitação, que tem vindo a reduzir desde Janeiro, fixou-se em 4,49% no mês de Julho. Ao nível da avaliação imobiliária na habitação, efectuada para efeitos de crédito hipotecário, apurou-se, em Julho, um aumento de 7,4%, em termos homólogos, para 1.638 euros por m2.

Também até ao final do mês de Julho, o consumo de cimento no mercado nacional aumentou 3,9% em termos homólogos, totalizando 2.398 mil toneladas.

Na Madeira - região em destaque nesta Síntese da AICCOPN, o número de fogos licenciados em construções novas, nos doze meses terminados em Julho de 2024, foi de 751, o que traduz uma significativa redução de 24,3% face aos 992 alojamentos licenciados nos doze meses anteriores. Destes, 23% são de tipologia T0 ou T1, 38% são de tipologia T2, 35% de tipologia T3 e 4% de tipologia T4 ou superior. Quanto ao valor de avaliação bancária na habitação, verificou-se nesta região uma variação homóloga de 16,7% no mês de Maio.