Venda de casas desceu 14% no 1º semestre do ano
Mesmo que um ligeiro optimismo domine novamente o mercado imobiliário, os números ainda não são os esperados e o primeiro semestre deste ano ainda se verificou uma queda no número de transacções de imóveis. Mediante informação facultada pelo IRN – Instituto de Registos e Notariado, foram registados, mais de 25,5 mil procedimentos/títulos no âmbito do serviço Casa Pronta, o que correspondeu a um decréscimo de 14% face a igual período de 2012.
Na verdade, os balcões Casa Pronta foram responsáveis, desde a sua implementação (Julho de 2007), por cerca de 360 mil procedimentos/títulos, dos quais 7% destes foram registados nos primeiros seis meses do ano corrente. No entanto, comparando o número de balcões Casa Pronta em Junho de 2013 com o mesmo período em 2012, registou um decréscimo percentual na ordem 1,5%, passando em termos efectivos de 342 para 337.
Segundo os últimos dados do Inquérito Mensal de Conjuntura (IMC) da APEMIP - Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal, no primeiro semestre do ano, é possível observar que o mês mais dinâmico, ou seja, o que registou um maior número de procedimentos foi o de Maio. De ressalvar, no entanto, mesmo o mês mais dinâmico registou valores inferiores ao ano de 2012, fruto dos condicionalismos económicos inerentes ao mercado.
Lisboa e Porto com mais transacções
Nos meses de Janeiro a Junho, os distritos que se destacaram relativamente ao número médio de transacções efectuadas foram Lisboa e Porto, seguidos de Aveiro, Setúbal, Braga, Leiria e Viseu.
Os distritos de Lisboa, Porto, Aveiro, Braga e Setúbal foram responsáveis por 53,7% das vendas sobre o total do País (com cerca de 193,6 mil ocorrências). No referente aos menos representativos, em termos de número de procedimentos, no primeiro semestre do ano, salientaram-se os distritos de Portalegre, Castelo Branco, Évora juntamente com a Região Autónoma da Madeira.
No período temporal compreendido, entre Julho de 2007 a Junho de 2013, o número médio mensal de procedimentos/títulos por balcão mantêm-se nas dezanove ocorrências, no primeiro semestre do ano corrente, o agravamento do panorama económico reflectiu-se no exercício e nas funcionalidades do mercado, situando-se essa referência abaixo da média mencionada.
De facto, o valor médio do número de procedimentos/títulos por Balcão Casa Pronta nos primeiros seis meses do ano rondou cerca de 13 ocorrências. Numa análise de âmbito distrital, é possível observar uma elevada amplitude de resultados, que atingiram o valor médio mais elevado no Lisboa, Porto, Setúbal e Braga, e o valor menos relevante em Portalegre e Évora.
