Valor das casas sobe 18 euros em Junho
De acordo com os mais recentes dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), o valor médio de avaliação bancária, realizada no âmbito da concessão de crédito à habitação, situou-se em 1014 euros/m2 em Junho, o que se traduziu num aumento de 18 euros/m2 (1,8%) quando comparado com o mês anterior.
Todas as regiões NUTS II registaram, em Junho, variações em cadeia positivas, à excepção da Região Autónoma da Madeira, em que se observou uma diminuição de 0,5% do respectivo valor médio, para 1204 euros/m2.
Relativamente às restantes regiões, a região do Alentejo, com valor médio de avaliação de 885 euros/m2, registou o acréscimo mensal mais intenso, 3,1%.
Valor médio de avaliação bancária dos apartamentos aumentou 20 euros/m2
O valor médio de avaliação bancária dos apartamentos aumentou 20 euros/m2 quando comparado com o mês anterior, fixando-se em 1051 euros/m2 (variação de 1,9%). Os aumentos observados nas regiões de Lisboa (variação de 2,1%, para 1191 euros/m2 em Junho), do Centro (3,4%, para 891 euros/m2) e do Norte (1,5%,para um valor de avaliação de 882 euros/m2). A Região Autónoma da Madeira com um valor de avaliação de 1210 euros/m2, registou a única diminuição mensal (-1,2%), em Junho.
Quando comparado com o mesmo período do ano passado, o valor médio de avaliação dos apartamentos diminuiu 1,2% (variação de -4,4% em maio). A região do Algarve destacou-se por registar a redução homóloga mais acentuada do valor médio de avaliação (menos 72 euros e variação de -5,5%). Apenas na Região Autónoma dos Açores se verificou um aumento, 4,8%, para um valor médio de avaliação de 1114 euros/m2.
Valor médio das moradias é de 948 euros/m2
O valor médio de avaliação bancária das moradias, para o total do país, fixou-se em 948 euros/m2, correspondendo a um aumento de 1,8% face a Maio. Esta redução reflectiu aumentos, face ao mês anterior, na maioria das regiões, com particular destaque para as regiões de Lisboa e do Algarve, cujos valores de avaliação se situaram em 1232 euros/m2 e 1308 euros/m2. Apenas a região do Norte (valor de avaliação de 893 euros/m2) apresentou variação em cadeia negativa (-0,3%).
Em termos homólogos, o valor médio de avaliação das moradias diminuiu 4,7% em Junho, em resultado das diminuições homólogas registadas em todas as regiões NUTS II. As diminuições verificadas nas regiões de Lisboa (-7,4%), Centro (-6,9%) e Norte (-3,5%) foram determinantes na variação global desta natureza de alojamento.
Áreas Metropolitanas de Lisboa e Porto também aumentaram valores médios de avaliação
As Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto apresentaram aumentos nos respectivos valores médios de avaliação de 29 e nove euros face a Maio, tendo-se situado em 1197 euros/m2 e em 944 euros/m2, respectivamente.
Comparativamente com o mês homólogo, observaram-se variações de -3,2% e de -2,1% para a Área Metropolitana de Lisboa e para a Área Metropolitana do Porto, pela mesma ordem.
