Rendas no Porto baixam 12% em 2012
Segundo os dados SIR- Sistema de Informação Residencial para a Área Metropolitana do Porto (AM Porto), a renda habitacional média contratada na AM Porto atingiu os 425 euros em 2012, um valor que ficou 12% abaixo do valor médio dos alojamentos disponíveis para arrendamento na mesma região em igual período.
Tomando como referência os fogos de tipologia T2, que dominaram o volume de fogos arrendados em 2012 (45%), o valor médio das rendas contratadas contraiu 8% ao longo de 2012. Em termos de concelhos, Matosinhos registou a renda média contratada mais elevada a nível metropolitano (510 euros), seguindo-se o Porto este valor atingiu os 483 €. Já em Gaia, a renda média contratada nos T2 cifrou-se em 390 euros e na Maia em 407 euros.
Estes quatro concelhos foram os mais dinâmicos em termos de arrendamento, com Gaia e o Porto a concentrarem quase 60% do total de fogos arrendados pela pool de empresas SIR na AM Porto em 2012, e Matosinhos e Maia, com quotas de 14% e 10%, respectivamente.
De acordo com o SIR – AM Porto, as empresas que integram esta base de dados gerida pela Confidencial Imobiliário concretizaram em 2012 1.453 contratos de arrendamento na AM Porto, dos quais 45% de fogos T2, seguindo-se as tipologias T1 ou inferior (27%) e T2 (23%).
Em termos de tempos de absorção, o tempo médio que demorava a arrendar uma casa na AM Porto manteve-se estável ao longo do ano de 2012, situando-se nos 4 meses. Quer o Porto quer Matosinhos superaram este tempo, como 6 e 5 meses, respectivamente, a mediar entre a colocação de um imóvel em oferta no mercado de arrendamento e a sua absorção.
