Preços de venda das casas em Lisboa desceram 0,8% no final de 2020
Lisboa registou uma redução trimestral de 0,8% no preço de venda das casas no 4º trimestre de 2020, mostra o Índice de Preços Residenciais apurado pela Confidencial Imobiliário para o concelho.
Iniciando o ano de 2020 com uma subida em cadeia de 3,0%, o preço de venda das casas na capital registou uma variação trimestral nula no 2º trimestre, seguida de uma subida de 0,8% no 3º trimestre, atingindo terreno negativo no 4º trimestre. Ainda que tal descida seja residual, trata-se da primeira variação negativa em cadeia desde o início de 2015, período que marcava então o arranque de um ciclo de valorização intensa deste mercado.
A repercussão em termos homólogos é evidente, com a valorização a terminar 2020 em 3,0%, mais de sete pontos percentuais abaixo dos 10,8% em que tal indicador se situava no início do ano.
No contexto da Área Metropolitana, Lisboa é agora o mercado com a valorização mais baixa, igualando-se a Setúbal, com uma variação homóloga de 2,8% e o único a par da capital com uma variação trimestral negativa dos preços neste período (-1,8%).O preço médio de venda das casas na capital no 4º trimestre de 2020 fixou-se em 3.344 euros/m², conforme apurado no âmbito do SIR-Sistema de Informação Residencial.
