Preço de venda das casas no Porto subiu 1,2% no final de 2020

O preço de venda das casas no Porto registou um crescimento trimestral de 1,2% no 4º trimestre de 2020. Uma melhoria face ao observado no 3º trimestre, quando a variação trimestral dos preços tinha ficado em -0,4%.

Segundo os dados resultam do Índice de Preços Residenciais apurado pela Confidencial Imobiliário para o concelho do Porto, não obstante esta melhoria, a variação em cadeia atingida no final do ano fica em níveis bastante inferiores aos observados no início do ano. No 1º trimestre de 2020, o preço das casas no mercado do Porto registava uma subida trimestral de 5,5%, indicador que abrandou para 3,6% no 2º trimestre, sendo novamente pressionado nos restantes trimestres do ano. 

Em resultado, a valorização homóloga prosseguiu o percurso de abrandamento, atingindo no 4º trimestre 10,3%, quase nove pontos percentuais abaixo dos 19,0% registados no 1º trimestre de 2020. 

No contexto da Área Metropolitana, apenas Vila Nova de Gaia e Póvoa de Varzim terminam 2020 a valorizar abaixo do Porto, registando ambos variações homólogas de 7,6% no 4º trimestre.

O preço médio de venda das casas no Porto no 4º trimestre de 2020 fixou-se em 2.053  euros/m², conforme apurado no âmbito do SIR-Sistema de Informação Residencial.