Preço médio de venda de casas atinge o valor mais alto do ano em Dezembro

O valor médio de venda em Dezembro foi de 372.017 euros, o mais alto de 2021 depois de Julho (371.880 euros) e Setembro (370.372 euros). O preço sobe +6,8% em relação ao período homólogo do ano passado, quando o valor era de 348.223 euros.

De acordo com o portal Imovirtual, o preço médio de venda em Dezembro, face ao mês anterior, aumentou sobretudo em Portalegre (+3,8%), atingindo os 125.893 euros. Seguem-se Setúbal com +2,2% (321.091 euros), Lisboa com +2,07% (585.875 euros) e a Região Autónoma da Madeira com +2,05% (388.612 euros).

Beja (140.366 euros), Coimbra (197.454 euros) e Évora (247.197 euros) foram os distritos com maior quebra face ao mês anterior, com -3,3%, -2,6% e -2,5% respectivamente.

Em relação a Dezembro de 2020, Évora tem novamente o maior aumento do preço médio de venda (+21%), que no período homólogo era de 204.307 euros. A Região Autónoma da Madeira regista também um elevado crescimento (+17,5%), seguindo-se Setúbal (+14,5%).

Guarda é em Dezembro, pelo sétimo mês consecutivo, o distrito com a maior quebra do valor médio relativamente ao período homólogo do ano passado (-0,9%), passando de 114.049 euros em 2020 para 112.973 euros em 2021.

Quanto ao arrendamento, o Imovirtual indica que se verifica um ligeiro aumento de +1,7% do preço médio anunciado, que passa de 1.048 euros em Novembro para 1.066 euros em Dezembro. Também em relação ao período homólogo do ano passado, quando o valor médio se fixava em 1.036€, houve um crescimento de +2,9%.

Viseu é o distrito com maior aumento do valor médio das rendas (+7,8%) em relação a Novembro, passando de 498 euros para 537 euros. Viana do Castelo surge em segundo lugar (+6,9%), subindo de 535 euros para 572 euros.

Foram registados também aumentos de rendas mais ligeiros em Braga (+4,5%) e a Região Autónoma da Madeira (+4,2%), com rendas a fixarem-se respectivamente nos 704 euros e 954 euros.

Bragança (-21%), Portalegre (-14,9%) e Guarda (-10,4%) registam o maior decréscimo este mês face ao mês de Novembro, com rendas de 437 euros, 366 euros e 440 euros, respectivamente.

Comparativamente com dezembro de 2020, o Porto regista o maior aumento (+17,9%) no preço médio anunciado, subindo de 891 euros para 1.050 euros. A Região Autónoma da Madeira (+14,9%) e Évora (+14,2%) também registam aumentos significativos.

Beja foi novamente o distrito com maior quebra em Dezembro (-37,8%) face ao mesmo mês do ano anterior, passando de 714 euros para 444 euros.