Brasileiros e franceses continuam a investir em imobiliário português
Em Outubro, os brasileiros e franceses foram quem mais investiram em imobiliário em Portugal, representando cerca de 19,6% do volume total de transacções RE/MAX. Nestes meses, a rede indica que a procura estrangeira cresceu, sobretudo de norte-americanos.
A RE/MAX, revela que tem registado um crescente interesse de clientes estrangeiros, mais relevante nos últimos quatro meses, de Julho a Outubro, ao representar cerca de 16,5% dos negócios da rede. Numa análise apenas centrada no mês Outubro, os clientes brasileiros foram quem mais investiu em território nacional, seguidos pelos franceses, responsáveis pela compra, venda e arrendamento de cerca de 30,9% e 8,2% de imóveis da marca, o equivalente a um volume de negócios de 23,2% e 9,8%, respectivamente. Destaque para um incremento na procura por parte dos norte-americanos, com os dados a revelarem um aumento de 12,5% no volume de transacções, quando comparado com igual período de 2019.
"Ainda que de um modo geral, e em função do período pandémico, o cliente nacional mostre ser quem mais tem vindo a apostar no sector imobiliário em território nacional, com um crescimento visível de transacções, é o investidor estrangeiro quem em muito tem contribuído para a evolução do sector, com o número de transacções com clientes internacionais a aumentar, superando já o valor médio alcançado no primeiro trimestre, o período pré-pandémico", indica a rede de mediação.
Beatriz Rubio, CEO da RE/MAX Portugal, refere que “mesmo com as limitações impostas pela pandemia, Portugal continua a ser um país atrativo para o mercado internacional e uma opção segura de investimento em imobiliário. Nestes últimos meses, tem sido crescente o interesse de clientes estrangeiros em comprar, vender ou arrendar casa em Portugal, facto que acreditamos se deve a aspetos como o clima mediterrânico, a boa gastronomia, a diversidade cultural, o acolhimento e a qualidade de vida. Tudo fatores que levam a que, cada vez mais, os investidores estrangeiros vejam o nosso país como uma aposta de confiança, uma aposta com futuro”.
Segundo dados recentes da RE/MAX, nos últimos quatro meses têm-se verificado um progressivo interesse dos clientes norte-americanos. Esta nacionalidade entra para a nona posição do top 10 de nacionalidades estrangeiras com maior número de transacções e para a oitava posição em volume de negócios gerado. No terceiro trimestre deste ano, houve registo de um aumento médio de 5,6% das transações envolvendo norte-americanos, face a igual período de 2019 e numa análise só ao mês de Outubro, o aumento é ainda expressivo (12,5%).
Desta forma, é expectável para a RE/MAX um incremento da importância destes clientes no futuro, sobretudo ao nível do volume de negócios gerado, uma vez que em Outubro os números mostram um aumento de 38,5% no volume de negócios gerado, face ao volume médio gerado no terceiro trimestre e comparativamente ao mesmo mês de 2019, o crescimento é ainda mais exponencial, 66,2%.
Com um total de 53,5% das transacções registadas no período de Julho a Outubro e cerca de 57,7% do volume de negócios, os distritos de Lisboa e Porto são os que mais atenções captam aos investidores internacionais.
