Aumento dos preços das casas em Lisboa irá superar Londres, Nova Iorque e Hong Kong nos próximos 5 anos
Em Lisboa os preços para casas de luxo subiram 98% numa década, revela a Savills e nos próximos cinco anos, irá superar o desempenho de cidades como Londres, Nova Iorque e Hong Kong.
De acordo com a consultora imobiliária com sede em Londres, a atractividade da capital portuguesa que disparou com o crescimento do turismo, com a qualidade de vida para estrangeiros e os incentivos para atrair investidores internacionais originaram a requalificação da cidade e a transformar-se num destino de eleição para o investimento.
Para reforçar ainda mais o mercado português, a consultora destaca o Programa dos vistos gold. “O programa, que está em vigor desde 2012, concede aos investidores de fora da UE um visto para um investimento imobiliário mínimo de 500 mil euros. Em Junho, foram emitidos 8.389 autorizações de residência para vistos dourados com cerca de 4,9 mil milhões investidos no mercado imobiliário português, a maior parte em Lisboa”, refere o relatório.
Segundo a Savills, os valores de imóveis residenciais prime em Lisboa situam-se agora em média no valor de 8.400 euros por metro quadrado. “Os preços mais elevados encontram-se na freguesia de Santo António – onde se encontram algumas das artérias mais famosas de Lisboa, incluindo a Praça Marquês de Pombal e a Avenida da Liberdade - onde os imóveis prime custam em média 11.200 euros por metro quadrado.
Tal como na maioria das cidades do mundo, a pandemia da Covid trouxe algumas consequências, no entanto para a Savills, apesar da actividade reprimida e da queda nos valores, a consultora prevê que a cidade continuará a superar outras cidades nos próximos cinco anos, com uma previsão mais optimista do que locais como Pequim, Londres, Los Angeles, Madrid, Xangai, Sydney, Nova Iorque, Dubai e Hong Kong.
“Olhando para o futuro, para o mercado residencial prime de Lisboa, está previsto ser um dos que terá os melhores desempenhos no Índice Residencial Prime Savills World Cities, tanto para o restante de 2020 como para os próximos cinco anos”, revela Paul Tostevin, director da Savills World Research, no relatório. “A longo prazo, Lisboa continua a amadurecer a nível global, ao mesmo tempo que oferece valor tanto no contexto europeu como global”.
