Preço das casas para arrendar em Portugal subiu 2,6% no primeiro trimestre do ano
Os preços das casas para arrendar em Portugal apresentaram uma subida de 2,6% no primeiro trimestre do ano face ao trimestre anterior. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 11 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de Março, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação mensal, a subida foi de 0,9%.
De acordo com o relatório, o preço de arrendamento no primeiro trimestre subiu em quase todas as capitais de distrito do país, com Ponta Delgada (18,7%) a liderar a lista. Seguem-se o Funchal (10%), Coimbra (7,1%), Santarém (6,6%), Viseu (4%), Lisboa (3,6%), Leiria (3,1%), Braga (2,4%), Setúbal (2,3%), Porto (2,3%) e Viana do Castelo (1,4%). Em sentido contrário, os preços desceram em Castelo Branco (-4,2%) e Faro (-1,1%). Em Aveiro os preços mantiveram-se estáveis.
Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa: 13,8 euros/m2. Porto (11 euros/m2) e Funchal (9,7 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Já as cidades mais económicas são Castelo Branco (5 euros/m2), Viseu (5,2 euros/m2), Santarém (5,5 euros/m2), Leiria (6 euros/m2) e Viana do Castelo (6,1 euros/m2).
Distritos/Ilhas
Dos distritos analisados, os preços das casas para arrendar apenas desceram em Castelo Branco (-6,7%). Por outro lado, os preços subiram na Ilha da Madeira (10,4%), Viseu (9,5%), Viana do Castelo (9,4%), Ilha de São Miguel (8,3%), Braga (7%), Coimbra (6,4%) e Santarém (5,4%). Com subidas inferiores a 5%, encontra-se os distritos de Leiria (4,2%), Lisboa (3,2%), Faro (3%), Porto (2,5%) e Setúbal (1%). Já as menores subidas tiveram lugar em Aveiro (0,7%) e Vila Real (0,5%)
De referir que o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (13,1 euros/m2), seguido por Faro (10,1 euros/m2) e Porto (10,1 euros/m2). Seguem-se a Ilha da Madeira (9,5 euros/m2), Setúbal (9 euros/m2), Coimbra (7,4 euros/m2) e Ilha de São Miguel (7,2 euros/m2). Arrendar casa em Aveiro custa 6,9 euros/m2, em Viana do Castelo 6,8 euros/m2 e Braga 6,7 euros/m2.
Os preços mais económicos encontram-se em Vila Real (4,6 euros/m2), Viseu (5 euros/m2), Santarém (5,3 euros/m2), Castelo Branco (5,5 euros/m2) e Leiria (6,5 euros/m2).
Regiões
Durante o primeiro trimestre, os preços das casas para arrendar subiram em todas as regiões do país. A liderar as subidas, encontra-se a Região Autónoma da Madeira (10,3%), seguida pela Região Autónoma dos Açores Alentejo (9,9%), Alentejo (6,7%), Algarve (3%). As menores subidas aconteceram no Norte (0,3%), Centro (0,7%) e na Área Metropolitana de Lisboa (2,7%).
A Área Metropolitana de Lisboa, com 12,7 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (10,1 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (9,4 euros/m2) e Norte (9,4 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (6,5 euros/m2), a Região Autónoma dos Açores (7,2 euros/m2) e o Alentejo (7,4 euros/m2) que são as regiões mais baratas.
