44 municípios portugueses apresentaram um preço médio de habitação superior ao valor nacional
No 3º trimestre de 2019, 44 municípios localizados maioritariamente no Algarve e na Área Metropolitana de Lisboa apresentaram um preço médio da habitação superior ao valor nacional, revela hoje o INE - Instituto Nacional de Estatística.
O município de Lisboa (3 205 euros/m2 ) registou o preço mais elevado do país. Verificaram-se também valores superiores a 1 500 euros/m2 em Cascais (2 529 euros/m2 ), Oeiras (2 211 euros/m2 ), Loulé (2 089 euros/m2 ), Albufeira (1 894 euros/m2 ), Lagos (1 875 euros/m2 ), Tavira (1 804 euros/m2 ), Porto (1 802 euros/m2 ), Odivelas (1 718 euros/m2 ), Lagoa (1 662 euros/m2 ), Loures (1 578 euros/m2 ), Funchal (1 551 euros/m2 ), Vila Real de Santo António (1 547 euros/m2 ), Aljezur (1 535 euros/m2 ) e Faro (1 532 euros/m2 ), mais um município que os assinalados no trimestre anterior.
De referir que o preço médio de alojamentos familiares em Portugal foi 1 054 euros/m2 , aumentando +2,2% relativamente ao trimestre anterior e +7,1% relativamente ao trimestre homólogo.
O INE indica ainda que a cidade de Braga registou, pela primeira vez desde o 1º trimestre de 2016, o maior crescimento face ao período homólogo (+22,6%), entre as sete cidades com mais de 100 mil habitantes, sendo contudo a única com preço inferior ao valor nacional. Duas freguesias de Lisboa registaram preços superiores a 4 500 euros/m2 : Santo António e Misericórdia, menos uma que no trimestre anterior. A União de freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde foi a freguesia da cidade do Porto que registou o maior preço mediano de alojamentos vendidos (2 414 euros/m2 ).
Já o preço médio de alojamentos novos foi 1 171 euros/m2 e para os alojamentos existentes o valor situou-se em 1 036 euros/m2 .
A Área Metropolitana de Lisboa (1 894 euros/m2 ), o Algarve (1 758 euros/m2 ), a Região Autónoma da Madeira (1 331 euros/m2 ) e a Área Metropolitana do Porto (1 243 euros/m2 ) apresentaram um preço meédio de alojamentos novos acima do valor nacional. No caso dos alojamentos existentes as mesmas sub-regiões superaram o referencial nacional: o preço mais elevado registou-se no Algarve (1 606 euros/m2 ), seguindo-se a Área Metropolitana de Lisboa (1 375 euros/m2 ), a Região Autónoma da Madeira (1 151 euros/m2 ), e pela primeira vez, desde o 1º trimestre de 2016, a Área Metropolitana do Porto (1 042 euros/m2 ).
Relativamente à variação homóloga do preço médio de alojamentos vendidos em Portugal foi +7,1%, passando de 984 euros/m2 no 3º trimestre de 2018 para 1 054 euros/m2 no 3º trimestre de 2019.
A cidade de Lisboa registou a maior diferença entre os preços dos alojamentos novos (3 848 euros/m2 ) e dos alojamentos existentes (3 131 euros/m2 ): 717 euros/m2.
