Há quase 70 milhões de pessoas com 1 milhão de dólares e mais de 100 mil estão em Portugal

A população global de UHNWIs (indivíduos com um património líquido de 30 milhões de dólares ou mais, incluindo a residência principal) diminuiu 3,8% em 2022 (em relação ao ano anterior) com o fim das taxas de juro mais flexíveis e da geopolítica relativamente benigna, de acordo com os dados mais recentes do The Wealth Report, um estudo anualmente concebido pela Knight Frank que reúne as mais importantes tendências e perspectivas globais do mercado imobiliário – desde 2021 que a imobiliária com sede em Londres está associada à portuguesa Quintela + Penalva.

Portugal segue a mesma linha, com uma redução de 6% de população UHNWI. No entanto, entre 2017 e 2022 registou-se um crescimento de 25,4% (de 610 para 765 pessoas), sendo que o mesmo relatório prevê um aumento de 24,3% até 2027 de indivíduos com mais de 30 milhões de dólares.

Em Lisboa, também segundo dados do The Wealth Report, houve um crescimento da população UHNWI na ordem dos 23%, tendo em conta o período de 2017 para 2022 (de 386 para 473) – é estimado que o valor aumente 16% até 2027 (549).

Segundo Francisco Quintela, CEO Quintela + Penalva, parceiro em Portugal da Knight Frank, “estes valores confirmam a tendência que temos vindo a sentir nos últimos anos, nomeadamente em Lisboa, Cascais e Comporta, onde a procura por imóveis de luxo tem aumentado significativamente”. Acrescenta ainda que esta realidade “é maioritariamente corroborada pelo interesse e concretização de negócios por investidores estrangeiros”.

A nível mundial, a diminuição acontece depois de em 2021 a forte recuperação económica se ter reflectido num crescimento recorde de 9,3% tendo em conta a população global de UHNWIs. A riqueza total detida por esta franja da população diminuiu cerca de 10% no ano transato. Ainda assim, considerando uma perspetiva mais alargada, a população mundial de UHNWIs cresceu 44% nos últimos cinco anos até 2022 – a previsão é que este crescimento abrande para 28,5% nos próximos cinco anos, ainda que o The Wealth Report faça notar que a recente queda será de curta duração.

Apesar do panorama geral, destaque para o Médio Oriente que registou um crescimento de 16,9% de UHNWIs, uma percentagem amplamente impulsionada pelos Emirados Árabes Unidos e pela Arábia Saudita, que registaram um desempenho económico e do mercado imobiliário notável. O continente asiático detém 3 dos 10 hubs de riqueza que mais rapidamente crescem: Malásia, Indonésia e Singapura viram as suas populações ricas crescer 7-9%, apesar de a região em geral ter registado um declínio de 6,5%. Já a Europa foi a região mais afetada, com um declínio de 8,5%.

Segundo o The Wealth Report, a previsão para os próximos cinco anos é de um crescimento significativo da população mundial de UHNWIs, 28,5%, passando de 579 625 mil em 2022 para quase três quartos de milhão.

Embora a população mundial de UHNWIs tenha diminuído no ano passado, o número de indivíduos com elevado património líquido (HNWI, isto é, pessoas com um património líquido de 1 milhão de dólares ou mais, incluindo a sua residência principal) aumentou 2,9%, atingindo quase 70 milhões em todo o mundo. Entretanto, o número de bilionários diminuiu 5%, para 2629.

Em 2022, existiam em Portugal 102.462 indivíduos da população HNWI, menos 797 do que em 2021 e mais 18.774 do que em 2017.

Até 2027 está previsto existirem em Portugal 152.939 indivíduos com um património líquido igual ou superior a 1 milhão de dólares. A confirmar-se esta previsão, estamos a falar de um crescimento, em dez anos (2017/2027), de 82%.