Elayne Residences chega a Cascais com 79 branded apartaments

Localizado no coração de Cascais, na zona de Birre, este projecto de construção nova é composto por 79 apartamentos turísticos. Os compradores podem optar por comprar a totalidade do apartamento, por 360.000 euros, ou por adquirir um fracionado (1/2) da unidade, reduzindo o valor do investimento para 180.000 euros.

Oferecendo os serviços de um hotel, os 79 branded apartments estão agora disponíveis para venda, num processo a cargo da JLL, que detém o exclusivo da sua comercialização.

Os apartamentos turísticos de tipologia T1 são compostos por áreas exteriores privativas e arrecadação, entregues totalmente equipados, decorados e mobilados de acordo com os padrões da cadeia hoteleira internacional, que assegurará a operação turística. Com o objectivo de oferecer uma experiência superior aos seus hóspedes, as Elayne Residences serão servidas por: recepção 24 horas por dia, piscina exterior, solário, um centro de bem-estar com piscina interior, sauna e spa, restaurante e zona lounge, ginásio, lavandaria, bem como um business centre com zona para conferências.

Este modelo de negócio, oferece um rendimento simples, baseado numa percentagem das receitas de alojamento, deixando todos os custos operacionais para a responsabilidade do operador. De forma a assegurar a atractividade do investimento desde os primeiros anos, as Elayne Residences garantem uma rentabilidade anual líquida de 4% nos primeiros cinco anos. Os investidores poderão ainda contar com 15 dias de utilização gratuita por ano (entre 15 de Outubro a 15 de Abril). Já os compradores que pretendam utilizar o seu branded T1 durante todo o ano, não receberão rendimentos, tendo apenas de pagar uma taxa de utilização, que cobrirá todos os custos e permitir-lhes-á usufruir de todos os serviços e facilities disponíveis.

Segundo Patrícia Barão, Head of Residential da JLL Portugal, “há uma procura cada vez maior para este tipo de produto de rendimento seguro, ainda para mais num destino tão reconhecido como Cascais. Ao combinar uma localização de prestígio, um preço de investimento atractivo, com uma experiência de utilização premium, este projeto consegue responder quer a quem procura uma alternativa de investimento numa ótica de rendimento, quer a quem procura uma casa com serviço excecional. Por tudo isto, estamos verdadeiramente entusiasmados por termos sido selecionados para comercializar as Elayne Residences que, vindo colmatar uma necessidade que sentimos no mercado, não temos dúvidas que serão um verdadeiro sucesso de vendas!”, conclui a responsável.