Coldwell Banker abre a primeira agência no Algarve

A Coldwell Banker Portugal reforçou a sua presença no mercado nacional com a entrada no Algarve, através da integração da imobiliária boutique Guthrie Rocha Properties, que passa agora a operar sob a designação Coldwell Banker Guthrie Rocha. A nova operação ficará sediada em Aljezur, na Costa Vicentina, numa aposta estratégica alinhada com a crescente internacionalização do mercado imobiliário algarvio.

A decisão surge num contexto de forte dinamismo regional. Segundo dados do Instituto Nacional de Estatística - INE relativos ao quarto trimestre de 2025, o Algarve é actualmente a segunda região do país com o maior valor mediano de transações imobiliárias.

A integração da Guthrie Rocha Properties permite à Coldwell Banker entrar no mercado algarvio através de uma estrutura já consolidada e especializada no segmento internacional. A agência dispõe de um portfólio avaliado em cerca de 46 milhões de euros e conta com uma equipa multicultural composta por profissionais portugueses, alemães e neozelandeses.

Para Frederico Abecassis, CEO da Coldwell Banker Portugal, a escolha do parceiro foi determinante para avançar com a expansão para o sul do país. “Ao longo dos últimos anos tivemos várias oportunidades para entrar no Algarve, mas nunca encontrámos o parceiro certo. Na equipa da Guthrie Rocha Properties encontrámos não só um conhecimento profundo do mercado local, mas também um foco muito claro na experiência do cliente e um histórico consistente com compradores e investidores internacionais”, afirma.

A operação manterá a identidade e autonomia que caracterizavam a agência, agora integrada numa rede global presente em mais de 50 países e ligada a um grupo com actividade em mais de 120 mercados.

Segundo Pedro Barata da Rocha, broker da Coldwell Banker Guthrie Rocha, esta integração permitirá reforçar a capacidade de resposta a um mercado em transformação. “Acreditamos numa consultoria especializada e profissionalizada, que se diferencia pelo conhecimento profundo da realidade local. A Coldwell Banker permitir-nos-á ganhar escala e aceder a uma rede de dimensão mundial para reforçar a nossa proposta de valor”, refere.

A escolha de Aljezur reflete também uma mudança no perfil da procura internacional no Algarve. Tradicionalmente dominado por compradores oriundos do norte da Europa, o mercado tem vindo a atrair cada vez mais clientes norte-americanos e investidores à procura de destinos menos massificados, com forte ligação à natureza e identidade local.

“Estamos a assistir a uma diversificação do perfil do cliente internacional que procura comprar e investir no Algarve. A nossa rede global permite-nos ligar esses clientes, que já nos conhecem de outros mercados, a destinos que ainda não estão totalmente no radar”, explica Frederico Abecassis.

A entrada em Aljezur representa o primeiro passo da expansão da Coldwell Banker no Algarve, região onde a empresa identifica elevado potencial de crescimento. O objetivo passa por consolidar uma presença sustentada, focada na profissionalização, transparência e especialização do setor da mediação imobiliária.