Casas de luxo à venda: Lisboa e Faro concentram mais de 50% da oferta

Embora todos os distritos e ilhas portuguesas possuam, pelo menos, uma casa de luxo à venda, encontrar uma moradia ou um apartamento que custe mais de 1 milhão de euros no nosso país revela-se mais fácil em Lisboa e em Faro. Só estes dois distritos reúnem mais de 50% da oferta disponível em Novembro, revelam os dados do idealista/data.

Comprar casas de luxo até 3 milhões de euros: onde há mais?

Segundo o portal imobiliário, as mais de 15.000 casas de luxo à venda entre 1 e 3 milhões de euros distribuem-se por todos os distritos e ilhas portuguesas. Lisboa é o distrito que possui maior número de casas exclusivas no mercado, representando 38,6% do total nacional. E logo a seguir está Faro, reunindo 26,5% da oferta registada em Novembro. Ou seja, só a capital portuguesa e a zona algarvia concentram 65% da oferta de casas de luxo disponível para comprar no país.

O terceiro distrito que possui mais casas de luxo à venda é o Porto (12,7%), seguido de Setúbal (6,7%), da ilha da Madeira (5,5%) e Braga (2%), revelam ainda os dados do idealista/data. Todos os outros 19 territórios possuem uma oferta de habitações exclusivas inferior a 2% do total nacional.

São cinco ilhas portuguesas que possuem menos stock de casas de luxo à venda, apresentando menos de 10 imóveis no mercado. Falamos da ilha de Porto Santo, na Madeira; e das ilhas de São Jorge, Santa Maria, Terceira e Pico, no arquipélago dos Açores.

No território continental, há também distritos com menos de 20 habitações de luxo para comprar, tendo escasso peso face a oferta nacional - é o caso de Bragança e da Guarda.

Onde se situam as casas de luxo com preços acima de 3 milhões de euros?

Dentro do próprio mercado residencial de luxo existem casas ainda mais exclusivas, que custam mais de 3 milhões de euros. Neste caso, contavam-se cerca de 2.400 propriedades anunciadas no idealista em Novembro.

Estas casas de luxo com preços superiores a 3 milhões de euros situam-se, sobretudo, em Lisboa (44,4% do total) e em Faro (31,5%), tal como se verificou no patamar de valores inferior. Isto quer dizer quase 8 em cada 10 habitações acima de 3 milhões de euros localizam-se em Lisboa ou na capital do Algarve.

A lista de distritos e ilhas que possuem maior oferta de casas de luxo com valores superiores a 3 milhões de euros segue com Setúbal (8,5%), Porto (4,4%) e a ilha da Madeira (2,6%).

O que os dados do idealista/data também revelam é que há menos de 10 habitações de luxo com preços acima de 3 milhões de euros em seis mercados: ilha de São Miguel, Bragança, Castelo Branco, Viseu, Santarém e Coimbra.