Casais e IKEA estreiam projeto Well Live na Amadora

Empreendimento de habitação municipal no Cerrado da Mira combina construção industrializada, sustentabilidade e soluções de mobiliário acessíveis. A utilização do sistema CREE permitiu reduzir o tempo de execução entre 50% e 70%, face à construção tradicional.

O Grupo Casais e a IKEA concretizaram o primeiro projeto do conceito Well Live, no Cerrado da Mira, na Amadora. O empreendimento de habitação municipal integra 48 apartamentos e combina construção híbrida e industrializada com soluções funcionais para o lar, com o objetivo de disponibilizar casas sustentáveis e prontas a habitar.

A entrega das chaves e a assinatura dos contratos de arrendamento com 48 famílias do concelho foram assinaladas pela Câmara Municipal da Amadora a 31 de outubro. O empreendimento, situado na freguesia da Mina de Água, foi desenvolvido ao abrigo do regime de habitação de custos controlados, com financiamento do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), e integra a Estratégia Local de Habitação do município.

O edifício é composto por 46 apartamentos T1 e dois T2. O regime de renda reduzida aplicado ao projeto garante que a taxa de esforço das famílias não ultrapasse 35% do rendimento médio mensal.

Construção mais rápida e com menor impacto ambiental

A construção recorreu ao sistema híbrido CREE, do Grupo Casais, que assenta na pré-fabricação de componentes e na transferência de uma parte significativa do processo produtivo para um ambiente fabril controlado.

Segundo o Grupo Casais, este método permitiu reduzir o tempo de execução entre 50% e 70%, em comparação com a construção tradicional. A fase de montagem no local demorou cerca de um mês e incluiu a instalação de 86 painéis de fachada e 100 painéis de laje pré-fabricados.

A empresa estima ainda que a otimização logística e a redução do prazo de obra tenham permitido poupanças de custos entre 15% e 20%. Ao nível ambiental, o sistema terá contribuído para uma redução de 59% da pegada de carbono, associada, entre outros fatores, à utilização de cerca de um terço do betão necessário numa construção convencional e à incorporação de madeira.

O pré-fabrico permitiu também reduzir os resíduos em cerca de 70% e a poluição sonora no estaleiro em mais de 50%. O sistema foi concebido para facilitar a desmontagem, reutilização e reciclagem dos elementos no final do ciclo de vida do edifício.

António Carlos Rodrigues, presidente do Grupo Casais, considera que o projeto demonstra como a engenharia e a inovação podem contribuir para responder aos desafios da habitação. O responsável destaca a redução do tempo de execução e a construção de casas sustentáveis e eficientes, sublinhando o compromisso da empresa com modelos construtivos mais verdes e centrados no bem-estar das pessoas.

IKEA mobilou apartamento modelo

O conceito Well Live resulta de uma parceria entre o Grupo Casais e a IKEA e procura integrar, num único modelo, as soluções construtivas, a organização dos espaços interiores e o equipamento das habitações.

No empreendimento do Cerrado da Mira, o apartamento modelo foi integralmente mobilado com produtos e soluções da IKEA. A parceria inclui ainda uma iniciativa de apoio aos moradores: a loja IKEA de Alfragide disponibiliza um voucher de 10% de desconto em compras superiores a 1.000 euros, bem como condições de financiamento, de acordo com a informação divulgada pelas empresas.

Leandro Teixeira, country CFO da IKEA em Portugal, afirma que o projeto está alinhado com o objetivo da empresa de contribuir para melhorar o quotidiano das pessoas, defendendo que é possível criar habitações mais acessíveis, sustentáveis e funcionais sem comprometer a qualidade de vida.

Com a conclusão do empreendimento, o Grupo Casais e a IKEA avançam com a primeira aplicação prática do Well Live, num projeto que associa habitação municipal, inovação construtiva e soluções para o interior das casas.