Marina de Vilamoura © Associação Turismo do Algarve (ATA)
Britânicos e alemães são os que mais compram casas no Algarve
A Engel & Völkers, multinacional alemã especializada na mediação de imóveis de luxo, realizou um estudo onde revela alguns ‘percepções do mercado’ sobre a região do Algarve. A maioria dos investidores são estrangeiros, têm por norma mais de 40 anos e são adeptos de golf. Procuram sobretudo propriedades para segundas habitações com três assoalhadas.
Vejamos o que dizem as principais conclusões do estudo:
Tipos de habitação
A maioria dos investidores na região procuram acima de tudo moradias com mais de três quartos ou apartamentos com dois quartos e com proximidade do mar. Em zonas como Quinta do Lago, Albufeira, Carvoeiro e Vilamoura são procuradas também propriedades com piscina e jardim.
Nacionalidades
A maioria dos compradores nesta região são cidadãos estrangeiros, predominando a nacionalidade britânica e alemã. No entanto, outras nacionalidades também começam a ganhar destaque, como é o caso dos belgas, franceses, norte-americanos e canadianos. Relativamente ao investimento nacional representa apenas 27% do total de investimento feito no Algarve.
Faixa Etária
Na maioria das regiões os investidores têm acima dos 40 anos e uma vida profissional activa, à excepção de zonas como Quinta do Lago, Albufeira, Carvoeiro e Vilamoura em que a idade dos investidores revela-se relativamente mais ampla, variando entre os 30 e os 85 anos.
Por norma procuram propriedades que se localizem a menos de dez minutos de carro da cidade principal mais próxima e estão idealmente à procura de propriedades com vista para o mar ou localizadas a uma curta distância a pé da praia.
Hobbies
O Algarve é famoso mundialmente pelos seus campos de golfe de alta qualidade, geralmente situados em áreas bem conservadas. Devido a esta renomada reputação e à abundância de campos de golfe na região, muitos investidores são, frequentemente, aficionados por esta modalidade.
Por norma, além desta modalidade, os investidores também praticam desportos como o ténis e o padel.
O que procuram
A região é procurada entre os investidores sobretudo pelo estilo de vida que proporciona. Os investidores procuram sobretudo segurança, o bom clima, a proximidade da praia, a privacidade, a qualidade dos serviços, a gastronomia local, a natureza e acima de tudo a tranquilidade que esta zona oferece.
“O Algarve destaca-se como um polo de atracção para investidores devido ao seu clima ameno, paisagens deslumbrantes e infraestruturas de alta qualidade, incluindo alguns dos melhores campos de golfe da Europa. A região combina um ambiente relaxante com oportunidades robustas de investimento, especialmente no turismo e no mercado imobiliário, o que a torna um destino de eleição para investidores que procuram rentabilidade aliada à qualidade de vida.”, refere Margarita Oltra, Regional Manager da Engel & Völkers Portugal.
