Avenue lança 127 apartamentos no Porto com tipologias até T3+1 e eficiência energética A
A Avenue lançou o empreendimento Fernão de Magalhães 127, um projecto residencial localizado numa das principais artérias do Porto, e cuja comercialização está agora a cargo da Century 21 Nações VII e Century 21 Plano. O edifício foi projectado pelo atelier OODA e oferece apartamentos T0 a T3+1, com áreas entre 35 m² e 144 m², todos com varanda e estacionamento. Algumas frações dispõem de terraços equipados com jacuzzi ou piscina. Os preços de comercialização começam nos 217.500 euros para os T0, variam entre 267.500 e 370.000 euros nos T1, situam-se entre 370.000 e 482.500 euros nos T2, e atingem valores entre 545.000 e 655.000 euros para as tipologias T3 e T3+1.
O condomínio integra um conjunto de espaços comuns, incluindo jardins, hortas urbanas, ginásio, pista de corrida, campo de padel, salas de jogos, co-working, parque infantil, miradouro e sala de condomínio. Há ainda estacionamento para bicicletas e pré-instalação de carregamento de veículos eléctricos.
Com classificação energética A, o projecto inclui painéis fotovoltaicos, elevadores inteligentes e certificações AQUA+ e WiredScore, que garantem eficiência hídrica e conectividade digital. Os apartamentos foram desenhados para optimizar conforto térmico, isolamento acústico e funcionalidade. As varandas e terraços funcionam como extensões do espaço habitacional.
Nas áreas comuns, os acabamentos incluem pavimentos cerâmicos do tipo Gresart, paredes em estuque pintado, iluminação com sensores de movimento, portão automático na garagem e estacionamento em betão afagado.
O projecto está a 2 minutos a pé da estação de metro Campo 24 de Agosto, 15 minutos da Avenida dos Aliados e 7 minutos da VCI. A localização permite acesso a escolas, serviços e comércio.
