Startup Lisboa procura inovação para o Hub Criativo do Beato
A Startup Lisboa, entidade gestora do Hub Criativo do Beato, está à procura de propostas de novos conceitos de restauração e comércio que garantam diversidade e inovação.
A Startup Lisboa já abriu o processo de selecção que vai decidir quem ocupará os cerca de 1.500 m2 da área destinada a serviços do Hub Criativo do Beato (HCB). A incubadora espera encontrar o operador/promotor que apresente o melhor projecto global e integrado para toda a área, reunindo conceitos inovadores de restauração, cafetaria, bar, e outros serviços, tais como mini-mercado e loja de conveniência.
Miguel Fontes, Director da Startup Lisboa, refere que foi decidido "voluntariamente lançar um concurso aberto a todas as entidades interessadas em apresentar propostas para o espaço. Num projecto que faz da inovação o seu conceito principal queremos, também ao nível da restauração e de um conjunto de serviços de proximidade, ser surpreendidos por propostas inovadoras e de muita qualidade".
“O objectivo é oferecer um leque de serviços adequados, que respondam não só a todos os que irão trabalhar no HCB, mas que também sejam suficientemente atractivos para se tornarem rapidamente uma referência na cidade de Lisboa.”, completa José Mota Leal, da Startup Lisboa e gestor do projecto do HCB.
A cedência de espaço prevê que o investimento de requalificação, implementação e gestão dos espaços seja da total responsabilidade do promotor, sendo que o investimento será amortizado na renda mensal. A cedência de utilização tem a duração de 10 anos, renovando-se automaticamente pelo prazo de 5 anos até ao limite máximo de 25 anos.
O procedimento divide-se em duas fases: após o período de entrega de propostas é feita uma primeira avaliação das candidaturas, com base na adequabilidade e cumprimento dos critérios de selecção previamente estabelecidos. As melhores propostas serão chamadas a fazer uma apresentação presencial ao júri. Após a sessão de pitch, será seleccionada a proposta vencedora, passando então à fase de negociação. O objectivo é que o projecto do operador/promotor esteja em funcionamento até ao final de 2019.
Os critérios de avaliação das propostas serão a qualidade do projecto, a valorização do património e o perfil dos promotores. Serão considerados factores relevantes a disponibilização de espaço para empreendedores de Food & Beverage e o desempenho energético e ambiental do edifício e respectiva exploração. Os espaços a concurso correspondem a dois edifícios históricos da antiga Fábrica da Manutenção Militar (MM).
A data limite de submissão das propostas é 21 de Dezembro de 2018.
