Lisboa, Sidney e Moscovo com o melhor potencial de crescimento imobiliário em 2020

Os mercados imobiliários de luxo em Lisboa, Sidney e Moscovo parecem desafiar a desaceleração que assola as cidades em todo o mundo este ano, de acordo com o Savills World Cities Prime Residential Index. 

O relatório divulgado pela consultora indica que se espera que cada uma das três cidades registe um aumento no preço dos imóveis entre 6% e 7,9% em 2020, sustentada por uma combinação de baixas taxas de juros e aumento da procura.

Nas 23 cidades que a consultora Savills analisou para obter o Índice, prevê-se que as propriedades principais aumentem 1,8% em valor em média em 2020, uma perspectiva mais positiva em relação ao ano passado, quando o crescimento foi de apenas 0,1%. 

Sophie Chick, chefe da Savills World Research, explica que "a incerteza impactou o sector imobiliário global até 2019 e o setor residencial não foi excepção", explicando que "embora as perspectivas para 2020 sejam geralmente mais positivas, ainda é esperado que o crescimento dos preços nos principais mercados residenciais seja modesto em muitas cidades globais".

Além da incerteza, factores locais, incluindo mudanças tributárias e políticas governamentais, costumam ser o factor mais significativo para alteração de valores, e o maior crescimento será observado nas cidades "onde a oferta não está a acompanhar o ritmo da procura", admite Chick.  

O relatório indica que em Lisboa, a discrepância entre oferta e procura será um factor-chave do crescimento do valor, assim como uma quantidade considerável de investimento internacional.