Pradera compra por 900 M€ à IKEA 25 retail parks

A Pradera - uma das mais importantes gestoras de fundos e activos imobiliários de retalho na Europa -  adquiriu um conjunto de 25 retail parks prime com uma área conjunta de 538.000 m² distribuídos pela Europa. Avaliado em 900 milhões de euros, este foi o primeiro investimento concluído pelo fundo Pradera European Retail Park SCSp que contou com a assessoria da equipa europeia de Capital Markets Retail da JLL.

Os retail parks integrados neste portefólio e situados junto a unidades IKEA, totalizam uma oferta agregada de cerca de 500 lojas. A operação deverá ficar concluída a 4 de Abril de 2017 relativamente a 17 activos localizados na Alemanha, França e Polónia; e a 31 de Agosto para os restantes oito retail parks localizados na Suécia, Finlândia, Dinamarca, República Checa e Suíça.

Segundo Jeremy Eddy, Head of European Retail Capital Markets da JLL, “este negócio é reflexo da confiança no mercado europeu de retalho, com a aposta em localizações secundárias fortes, nas quais o desempenho pode ser impulsionado por uma gestão proativa dos activos. O sector europeu de unidades de retalho de grande dimensão oferece a oportunidade de obter um rendimento de longo prazo graças a acordos de ocupação sólidos e, como tal, esperamos assistir a um investimento adicional neste sector ao longo de 2017.”