No norte de Espanha mais de metade dos jovens possui casa própria

Ao contrário de Portugal, no norte de Espanha, 55% dos jovens com idades compreendidas entre os 25 e 40 anos é propretário de uma casa, sendo que apenas 26% vive com os país, 18% em casa arrendada e 4% compartilha casa.

De acordo com o estudo, "O impacto do confinamento na procura de casa pelos mais jovens", elaborado pela Área de Transformação Digital e Dados da AEDAS Homes, os jovens do centro-norte da Espanha (províncias de Cantábria, Vizcaya, Guipúzcoa, Álava, Navarra, La Rioja, Burgos e Palencia) - representam os maiores índices de emancipação do país, priorizando, acima de tudo, aquisição de uma casa.

Mais da metade dos jovens desta parte da Espanha com idades entre 25 e 40 anos (52%) possuem uma casa, a maior percentagem de longe no país. 

“O emprego e a boa situação económica nesta região da Espanha possibilitam o acesso a uma casa mais cedo do que no resto do território”, afirma Jorge Valero, Director de Dados e Transformação Digital da AEDAS Homes, que destaca que “90% dos entrevistados afirmam não ter percebido a crise de saúde no trabalho ou apenas um pouco, seis pontos acima da média nacional ”.

Os dados do estudo revelam uma cultura de propriedade enraizada, enquanto a percentagem de jovens do centro-norte que vivem em casas arrendadas é a mais baixa de Espanha. Apenas 18% vivem em casas arrendadas, enquanto 26% residem com os pais e apenas 4% compartilham um apartamento. “Os jovens dessa região têm um nível económico médio-alto e a maioria passa de morar em casa de família para casa própria”, finaliza Valero.

Os mais satisfeitos com sua casa

Proprietários ... e também muito satisfeitos. Os jovens da zona centro-norte também são os que mais estão satisfeitos com a sua casa actual, depois de terem passado meses de confinamento. Até 45% concluem que estão satisfeitos com a sua casa, o valor mais alto de todo o país e mais do que o dobro, por exemplo, do que em Madrid (18%).

Apesar deste alto nível de satisfação, mais da metade percebeu que sua casa poderia ser melhorada. 19,5% afirmam ter precisado de um jardim ou terraço e 15% gostaria de passar o confinamento numa casa maior. Além disso, apenas 3% afirmam precisar de um escritório e 6,5% consideram a possibilidade de mudar de cidade para o teletrabalho.

Sustentabilidade entre as prioridades

Por outro lado, os jovens do norte são os que mais valorizam as medidas de sustentabilidade na procura de uma nova casa após meses de confinamento. O interesse pela eficiência energética cresceu 27%, representando o maior de todas as áreas estudadas, muito acima dos aumentos nas áreas de Madrid (+ 6%) e Noroeste (+ 5%).

Além disso, 32% dos jovens da área centro-norte valorizam agora muito positivamente viver perto de áreas verdes e 5% viver perto de centros comerciais ou de lazer. Pelo contrário, deixaram de dar importância à vivência perto do local de trabalho (-14%) e de escolas e infantários (-21%). Em relação às características da casa, o interesse em ter terraço ou jardim tem crescido (+ 29%), ao passo que são indiferentes à possibilidade de terem piscina ou sala para teletrabalho.

Em relação à possibilidade de aquisição de casa própria, 28,4% dos inquiridos ​​afirmam que reduzir despesas na compra, como baixar o ICMS de 10% para 4%, seria o melhor incentivo; 25,4% seriam incentivados a dar este passo com condições de financiamento mais atractivas (hipoteca jovem, empréstimo a 90% ...); e 17,9% ponderam o arrendamento com opção de compra, dando apenas 5% do preço no pagamento da para a aquisição.