Londres: os escritórios mais caros do mundo

Pelo terceiro ano consecutivo, Londres continua a ser a cidade mais cara do mundo para instalar escritório. Hong Kong é a segunda mais cara localização e Nova Iorque a 3ª. Lisboa ocupa a 47ª posição do ranking das localizações mais caras a nível mundial. Os dados podem ser consultados na última edição do estudo Office Space Across the World 2015, publicado pela Cushman & Wakefield.

Como evoluíram os preços no último ano? O estudo responde: na capital britânica as “rendas prime” subiram 4,6%, mas ainda assim continuam 13% abaixo do pico de mercado de 2007. A tendência, segundo o estudo, é que a evolução continue a ser altista “dada a atual escassez de escritórios”.

A nível global, as rendas subiram 7% em 2014, mais que duplicando o crescimento médio anual de 3% dos últimos três anos.

As Localizações de Escritórios mais caras na EUROPA     

                                                                                                Custo de Ocupação (€/M²/Ano)

1.º     Londres (Reino Unido)              West End                       2.344

2º       Moscovo (Rússia)                     CBD                                1.055

3º       Paris (França)                           CBD                                  860

4º       Luxemburgo (Luxemburgo)      CBD                                 752

5º       Oslo (Noruega)                        CBD                                  738

6º       Genebra (Suíça)                       CBD                                  732

……………

47º     Lisboa (Portugal)                    Av. da Liberdade               298

Nota: O custo total de ocupação compreende renda, custos de condomínio, eventuais impostos e outros custos associados ao arrendamento.