Espanha: preço médio da habitação subiu 4,2% no último trimestre

O preço médio da habitação em Espanha foi, no 4.º trimestre de 2017 de 1.264 €/m2, 4,2% superior ao período homólogo do ano anterior, segundo dados estatísticos elaborados pela empresa Tinsa.

Durante esse período, os preços na Catalunha reflectiram a instabilidade política vivida nos últimos tempos, já que a região autónoma apresentou em 2017 o maior crescimento, mas essa evolução retraiu fortemente durante o último trimestre do ano. O preço médio na Catalunha registou um aumento homólogo de 8,9% no quarto trimestre; mas Navarra atingiu os 15,3% e a Comunidade de Madrid 15,1%.

Em relação ao 3.º trimestre de 2017, a cidade de Barcelona viu os preços da habitação baixar 1,7% durante o último período de três meses do ano. San Sebastian (Donostia) é a cidade com o mais alto preço por m2 e Madrid foi a cidade que registou um maior aumento de preços em 2017: 17,1% face aos 14,8% de Barcelona.

Atrás das grandes cidades de Madrid e Barcelona, as cidades de Palma de Maiorca (+13,7%), Pamplona (+12,5%), Burgos (+8,8%) e Vitoria (+8,2%) foram as que obtiveram maiores aumentos de preços homólogos no 4.º trimestre de 2017.

Segundo o relatório da Tinsa, o prazo médio de venda de uma habitação em Espanha desceu para os 8,6 meses. Com o preço em Madrid a reduzir-se para os 2,8 meses, enquanto em Barcelona o prazo subiu para os 4,3 meses.