Espanha: Compra de habitação cresceu 71,2% em Junho
No país vizinho, a compra e venda de habitações aumentou 71,2% em Junho em comparação com o mesmo mês de 2020, tendo os semestres (tal como cá), sido marcados pelo surto da pandemia e pelas medidas de contenção - referem as agências espanholas. Ao fim de seis meses deste ano tinham-se registado 64.877 operações, tendo o o preço médio de transacção aumentado 2,3 %, para 1.473 euros/m2, de acordo com dados do Conselho Geral de Notários.
Por tipo de propriedade, as vendas de apartamentos aumentaram 69% para 48.736 unidades, enquanto que as casas unifamiliares aumentaram 78,4% para 16.141 unidades.
Em relação aos preços dos apartamentos, estes caíram 1,8% em relação ao mesmo mês em 2020, para 1.656€/m2, enquanto o das casas unifamiliares foi em média de 1.188 /m, o que representou aumento de 16,5%.
A venda e compra de habitações aumentou em todas as Comunidades Autónomas, tendo as maiores subidas sido registadas nas Ilhas Canárias (116,7%), Valência (105,8%) e Cantábria (103,1%), e as menores em Navarra (6,6%).
Os preços, esses, subiram em oito das comunidades, especialmente nas Ilhas Baleares (50,2%) e nas Ilhas Canárias (18,2%), e caíram nas outras nove, destacando-se La Rioja (-13,5%) e Astúrias (-10,6%).
Por outro lado, os empréstimos hipotecários para aquisição de habitação cresceram 87,8%, numa base anual, para 34.175 operações. O montante médio diminuiu em 3,1% numa base anual para 142.755 euros.
A percentagem de compra de casa financiada por um empréstimo hipotecário foi de 52,7%; além disso, neste tipo de compra financiada, o montante do empréstimo representou, em média, 73,9% do preço.
