Em Abril, a confiança dos investidores imobiliários começa a subir

Depois do impacto negativo no mercado imobiliário no mês de Março devido ao impacto do Covid-19, o sentimento de melhoria começa a pairar entre os investidores no mês de Abril.

De acordo com um estudo da Savills, este mês, apenas 19% dos países revelam que a pandemia trouxe um impacto negativo nos negócios imobiliários, contra os 29% do final do mês de Março.

Na China, algumas das actividades imobiliárias estão a regressar, com subidas moderadas no retalho e nos escritórios, na primeira quinzena deste mês. 

Os arrendamentos permaneceram inalterados em 60% dos sectores e países, chegando a 71% dos países no caso dos escritórios. A procura de escritórios apresenta-se estável em 42% dos países, enquanto 55% relataram quedas moderadas na procura. Uma melhoria contra os 72% relativamente ao final de Março.

Os volumes de transacção também desceram mas não tanto como no final do mês passado. Nos primeiros 15 dias de Abril, 44% dos países não observaram mudanças no volume de transacções. Nos escritórios quase metade dos países analisados não apresentou alterações nos volumes de transacção, contra os 73% do mês passado.

Também o volume de investimento continua quase inalterado.

Sophie Chick, directora de estudos da Savills, refere que "o foco está agora voltado para o que irá acontecer a seguir, e em alguns países, alguns sectores não essenciais foram reabertos".

No entanto, a responsável adianta que ainda muitos países continuam em confinamento e o impacto a longo prazo do Covi-19 ainda não é visível. Acrescenta ainda que as novas tecnologias vieram trazer uma nova perspectiva ao mercado e ao trabalho flexível.  "Saúde e bem-estar, já em foco antes da pandemia, estão na vanguarda de mente das pessoas. Espera-se que essas mudanças na maneira como vivemos e trabalhamos tenham impactos nos mercados imobiliários em todo o mundo", conclui.